建筑节能，指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用中，同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能能耗。从基本定义和释义来看，建筑节能在大的方面是能源节约的一个领域和方面，是为实现我们能源战略和政策的一个具体措施。更具体的来说建筑节能指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用中，执行节能，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，例如保温装饰板，保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热效率，加强建筑物用能的运行，利用可再生能源，在-室内热的前提下，增大室内外能量交换热阻，以供热、空调制冷制热、照明、热水供应因大量热消耗而产生的能耗。
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原来我国建筑节能是以1980-1981的建筑能耗为基础，按每步在上一阶段的基础上能效30%为一个阶段。因此通常据说的步节能是在1980-1981的基础上节约30%，通称为节能30%的。第二步节能是在步节能的基础上再节约30%，即30% 70%×30%=51%，简称为节能50%的。第三步节能是在第二步节能的基础上再节约30%，即50% 50%×30%=65%，简称为节能65%的。目前我国住宅和公共建筑普遍执行的是节能65%的。北京、天津、等地区在居住建筑方面已经开始执行节能75%的。这就是我们经常听说的“三步节能”“四步节能”。
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那么1980-1981的建筑能耗的基准定义是什么情况呢？我国于1986年8月1日起实施阶段节能30％的<民用建筑节能设计（采暖居住建筑部分）>jgj 26—86（以下简称原<>）。原<>适用于设置集中采暖的新建和扩建居住建筑（住宅建筑约占92％，集体宿舍、所、旅馆、托儿所建筑等约占8％）以及居住区供热的节能设计。节能30％是指在当地1980～1981年住宅通用设计能耗水平的基础上节约30％。具体来说，就是要节约30％的采暖用煤。节能30％是通过加强围护结构的保温和门窗的气密性，以及采暖供热（主要包括锅炉机组和室外管网）的运行效率来实现的。
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