在休闲农庄设计中,我认为,作为生态型休闲农庄,农业仍是-产业基础,因此农业应当继续作为园区的-产业,而农业休闲旅游,乃至旅游地产项目,均是由农业这一基础产业衍生而来的,不应当“反客为主”。
对旅游产业和房地产产业的开发与引入,应遵循“农业为基础,旅游创品牌,地产求收益”的原则,生态园建设施工,分期投资,逐步发展。农业作为基础产业,坚持“公司+基地+农户”的农业经营模式。在此基础上,再通过休闲旅游的开发,打造、精致的农业产业链以及农业品牌,有机生态园建设,提高农业产品的附加值。旅游业则以园区内的特色旅游资源为依托,分期投资,打造独具特色的旅游项目,做好一项是一项,不搞重复建设;建立团队管理旅游工作,形成自己的农庄休闲旅游客户社群,打造旅游品牌。由于房地产的投入较大,生态园建设方案,因此应放到后期发展,通过争取扩大建设用地面积和旅游拉动土地价值两大手段,撬动房地产业开发。
(1)自然生态化:-的自然环境和生态平衡,城市空间结构分布合理。人工环境和自然环境结合,城乡一体。
(2)经济生态化:建立生态产业体系,在保护自然环境的同时,合理使用科学技术、清洁生产和文明消费,提高资源的再生和利用水平,安徽生态园建设,建立发达的生态型产业体系。
(3)社会生态化:生态城市有较高的教育、科技、文化水平,倡导生态价值观,人们有自觉的生态意识和自觉的环境保护意识。
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