新建和人才公寓不低于商品房10%羊城-华日前,广州市住房和城乡建草拟了<广州市人才公寓办法(公开征求意见稿)>(以下简称“办法”),开始公开征求意见。<办法>提出,广州全市年度招拍挂出让的普通商品住宅用地应配建不少于总建筑面积10%的公共租赁住房和人才公寓;以户为单位,每户家庭在全市范围内只能一套人才公寓;面向中高层次人才的单套建筑面积以90平方米为主,原则上不超过120平方米。a鼓励社会力量投资参股<办法>所称的人才公寓,是指由、委托的实施机构或其他社会力量建设筹集,向符合条件的高层次以及中高层次人才供应的住房。<办法>提出,人才公寓可通过配套建设、集中新建等建设,也可通过购买、租赁市场房源,接管、盘活存量房源,以及接受捐赠房源等筹集。人才公寓以各区-建设和筹集为主,鼓励采取与社会资本合作等实施人才公寓建设。鼓励用人单位等社会力量通过直接投资、间接投资、参股等参与人才公寓建设、筹集、和。<办法>明确,规划和自然资源部门应当在中心城区以及产业、人才集聚区域的用地规划中预留人才公寓的规划用地指标。中心城区新增供应居住用地中公共租赁住房等保障性安居工程及人才公寓用地面积不少于总用地面积的30%。根据<办法>全市年度招拍挂出让的普通商品住宅用地应配建不少于总建筑面积10%的公共租赁住房和人才公寓;年度城市更新公共租赁住房和人才公寓配套比例不低于全市用于商品房的城市更新项目(收储后公开出让类项目)建设总量的10%。b中高层人才可享90平方米公寓<办法>明确,人才公寓建设,原则上应以配套建设为主,集中新建为辅。其中,在产业、人员集聚的新产业工业项目用地,可配套建设占项目总建筑面积比例不超过15%的生产服务、行政办公、生活服务设施;在价值-园区、重大-功能区以及级、-园区内及周边交通便利地区则不超过35%。配套建设中人才公寓、公共租赁住房(含员工宿舍)占比可达50%(即项目总建筑面积的7.5%)。<办法>还明确,以划拨、协议出让供地的新建人才公寓项目或以公开出让供应的新建人才公寓项目的住宅部分在划拨决定书或出让合同中约定应整体确权,由不动产登记部门在不动产权证和登记簿上注明用途为“人才公寓”,备注“不得分割登记、分割转移登记和分割登记,但可以-整体(整幢)、整体(整幢)转让,转让后人才公寓性质不变”。至于人才公寓的分配,以不同层次人才居住需求为原则。新建人才公寓按需设置多种户型。面向中高层次人才的单套建筑面积以90平方米为主,原则上不超过120平方米。
本公司主营: 贵阳变形缝 - 北京金刚砂防滑条 - 昆明变形缝 - 武汉坡道金刚砂防滑条 - 毕节变形缝
本文链接:https://www.zhaoshang100.com/gongying/149786076.html
联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息,谢谢!
联系电话:13376191699,1337-6191699,欢迎您的来电咨询!