追加被告规定咨询-越秀区咨询-民事律师事务所

广州被执行人的哪些财产不能查封、扣押、？

 律师解答：2005年1月1日开始实施的

第五条　人a院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、：

   类：被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

   第2类：被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有a低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

   第3类：被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

   第4类：未公开的发明或者未发表的著作；

   第5类：被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的-、物品；

   第6类：被执行人所得的-及其他荣誉表彰的物品；

   第7类：根据<--缔结条约程序法>，以--、---或者---部门名义同外国、国际组织缔结的条约、-和其他具有条约、-性质的文件中规定免于查封、扣押、的财产；

第8类：法律或者解释规定的其他不得查封、扣押、的财产。

广州张静律师多年来代理大量不同领域的-，有丰富的执业经验，当事人一致-。特擅长--、房屋买卖合同-、继承-、合伙-、股东-、各类经济合同-、劳动-、行政、-代理等-，为您争取a大权益，欢迎咨询。

广州唯a一住房就不能--吗？

案情介绍：

    许某与厉某民间借a--一案，进入执行程序后，法a院于2013年9月查封厉某名下一套房产，于2013年10月委托某地产评估有限公司进行评估，并委托某-有限公司定于2014年2月对该房产进行公开-。2014年2月，打-时间程序费用咨询，被执行人厉某向法a院提出异议，称自己只有一套住房，根据法律规定此套住房不得-，请求法a院撤销-。法a院-进行-，认为异议理由不成立，裁定驳回异议。

法官解析：

   唯a一住房是指公民在境内-拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。被执行人唯a一住房不得-这一说法，其实是对相关执行-和解释的误读，当然这与人a院在执行唯a一住房时所持的保守谨慎态度也大有关系。a高院<关于人a院民事执行中查封、扣押、财产的规定>（以下简称<查封规定>）第6条确实对不动产的执行进行了-性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法a院可以查封，但不得-、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯a一住房”有很大区别，不可一概而论。在民事执行中，此种“必需”被限定在“保障被执行人及其所扶养家属a低生活标准”范围内，一旦超出需求，人a院就可以考虑到-实际情况予以执行。为避免误解，<查封规定>第7条明确-，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人a院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属a低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

根据a高院<关于人a院执行设定的房屋的规定>条，对于被执行人所有的已经-设定的房屋，人a院可以查封，并可以根据权人的申请，--、变卖或者抵债。可见，对已经设定的“唯a一住房”，只要与执行标的产生牵连关系，不论是否“必需”都不享有执行豁免权，被执行人想以“唯a一住房”作为尚方宝剑来-执行行为是不可能的。当然，法a院在裁定-、变卖或者抵债后，应当-给予被执行人6个月的宽限期，为其腾空房屋和寻求临时住房提供-的时间保障。过了6个月的宽限期，除非被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题，法a院可以强制迁出。本案所涉执行标的属于时的房屋，根据法律规定不仅可以查封，也可进行评估-。因此法a院-申请对涉案房产进行-并无不当，被执行人的异议不成立。

广州张静律师多年来代理大量不同领域的-，有丰富的执业经验，当事人一致-。特擅长--、房屋买卖合同-、继承-、合伙-、股东-、各类经济合同-、劳动-、行政、-代理等-，为您争取a大权益，欢迎咨询。