增设电梯的既有住宅应同时满-下条件：
（一）已取得不动产权属-或可出具房屋产权来源-证明；
（二）2017年6月20日之前-建成并投入使用，结构安全；
（三）未列入房屋征收征用计划；
（四）地上主体结构４层以上（含４层）未设电梯的多业主住宅。
既有住宅增设电梯应在原建设项目用地界址范围内实施，满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求。电梯外观、材质应与原楼房建筑风格和周边环境相协调，不得改变原有建筑主体结构形式。
第六条 既有住宅增设电梯应当听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后在通行、采光、通风、噪声等方面受直接影响的相关业主意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，旧小区加装电梯多少钱一部，应当征得该专有部分业主同意。
既有住宅增设电梯的，旧小区加装电梯需要多少钱，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。自2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。
老旧住宅小区要加装电梯需规范运作，有序推进。
1、根据<物权法>的规定，需三分之二以上的业主同意，方可提出申请报批。?
2、应对业主的出资比例、维修养护及对采光、通风受影响的业主适当补偿等事项，事前进行协商达成书面协议。?
3、加装电梯方案应设计合理。原则以加装后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并符合消防、城市景观等管理要求。?
4、多渠道的筹集建设资本。可由住户、房屋维修补助以及鼓励有条件的小区通过加层出售等方式，或动员开发商投资、电梯厂商投资等多种渠道，筹集改造资金。?
5、不具备加装电梯条件的住宅小区，鼓励由申请人安装楼道电梯或由物业服务企业、居家养老服务机构开展爬楼机预约等服务，并由区-按照购置数量和价格实行-补助。?
6、参照社会物业管理，由物业公司负责管理，住户-适当的费用
在本文进行创作之前，针对-围绕关键词“连片加装电梯”进行了一番搜索，潮州旧小区加装电梯，目前能够看到的大多数来源于广州连片加装电梯相关讯息。其他城市或“蠢蠢欲动”，旧小区加装电梯施工方案，或“崭露头角”，但目前看来，连片加装电梯并不是那么为人们所熟知。
之所以研究连片加装电梯，是因为-一次提到鼓励连片加装电梯模式，如果对加装电梯紧密关注的朋友们是能够注意到此动向的，今天我们为大家-：
什么是成片连片加装电梯？为什么要连片加装电梯？
1.传统“一梯一申请”加装电梯方式2.预见未来流行的“成片连片加装电梯”模式
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