土地转让费用-土地转让-东莞珠佳房地产

工业用地和建设用地的区别是什么？

二、两者的使用权年限不同

工业用地使用年限为30年，土地转让费用，建设用地使用权限为40年。

三、两者的土地使用性质不同

规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。

建设用地容积率管理办法

一条为进一步规范建设用地容积率的管理，根据<--城乡规划法>、<城市、镇控制性详细规划编制审批办法>等-，制定本办法。

二条在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理，适用本办法。

在土地供应总量不变的前提下，土地转让，地方-可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定；同时，厂房土地转让，地方-从工业用地出让中所获土地收益提高，有利于抑制地方-补贴工业用地成本的行为。

<标准>基本体现了区域产业政策和土地利用-，这有利于缩小东、中、西部差距，有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移，促进区域协调发展。同时，提高工业用地的出让价格，工厂土地转让，将有效抑制一些地方因出让土地而有意压低补偿费用的行为，有利于保护被农民的基本权益，促进社会的和谐稳定。