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bim模型（building information model）是设施所有信息的数字化表达，是一个可以作为设施虚拟替代物的信息化电子模型，是共享信息的资源，也是building information modeling和building information management的基础。

人们常以为bim模型是一个单一的模型，但到了实际操作层面，由于项目所处的阶段不同、分工不同、实现目标不同等多种原因，项目的不同参与方还必须拥有各自的模型，例如场地模型、建筑模型、结构模型、设备模型、施工模型、竣工模型等。这些模型是从属于项目总体模型的子模型，但规模比项目的总体模型要小。

所有的子模型都是在同一个基础模型上生成的，这个基础模型包括了建筑物基本的构架：场地的地理坐标与范围、柱、梁、楼板、墙体、楼层、建筑空间等，而-子模型就是在基础模型的上面添加各自的构件形成的，这里子模型与基础模型的关系就相当一个引用与被引用的关系，基础模型的所有信息被各个子模型共享。