在办公楼出租交易过程中，物业管理费是除租金之外重要的一项费用，因为一座办公楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，写字楼租赁费用，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
2017年全球经济走势将主要取决于美国联邦利率的变化情况。美国联邦储备wei员会耶伦女士明确表示，加息路径将取决于经济数据”，因此我们静候便是。美国利率的变化将决定全球各地的货币表现、贸易流向以及资本流动情况。”
他表示，写字楼收益率未来可能会进一步下行，尤其是在以悉尼为代表的全球门户城市，租金在市场基本面不断走强的支撑下开始上涨。
“很多时候，写字楼租赁价格，收益率走低可被看作一种反直觉现象。租赁市场疲软，促使业主采取高强度的激励方案，因此净租金较低。一旦净实际租金出现上涨，带动--，则无论涨幅大小，都必然会吸引更多需求，z终推动收益率下行。”
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-率：
当然，-在投资时，还要充分考虑到自己的资金实力。依据一般的计算方法，和田写字楼租赁，-率=月租金×12(个月)／售价。例如，现有一处写字间，面积约100平方米，售价约为18000元／平方米，依据此处写字楼周边的物业剖析得知，月租金约为9000元，写字楼租赁多少钱，盘算得知，这处写字间的-率为6%，-需根据自己的资金情况，来选择投资项目。根据国际-公司的计算原则，15年内收回投资总价表明该项目具有可投资价值。
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