继续来看节约集约用地系列-：通过“三旧改造”而建成的常平科技园，仅仅用4年时间就实现了从工贸工业城到科技企业孵化器的华丽-，为常平乃至整个东莞的科技-和产业升级起发挥了较大的推动作用。
旧厂房改造为科技企业孵化器
常平科技园区由5万多平方米的红木家具旧厂房、旧宿舍改造而成。通过政企紧密联合、搭建企业信息化公共服务平台和-服务平台等一系列手段，园区重点引进电子信息、光电新技术、现代物流技术、新能源材料等-企业，打造了一条壮大科技-企业的完整“孵化链”。目前，园区已累计孵化企业121家，研发投入超7500万元，累计总产值超4.2亿元，出口创汇650万美元，成为全市目-个由村镇创办的科技企业孵化器。
常平科技园负责人 张玉：“希望我们成为镇里面的一个窗口，面向整个镇区的企业来进行孵化，所以我们和每个村，我们都跟他们建立了联络的关系，然后每个村都一些企业来跟我们做对接，它只在它现有的工厂里都可以，我们就上门去给它服务。”
聚力“四大服务体系”建设
目前，常平科技园正着力建设创业孵化、研发-、增值服务和-服务“四大服务体系”，凭借“-”孵化器的品牌，进一步提升园区的度和吸引力。接下来，园区还将利用“三旧改造”扩建一栋23层4万平方米的科技大厦，建设“创业苗圃+孵化器+”于一体的完整孵化链条，写字楼租赁费用，探索实体孵化与虚拟孵化相结合的方式，加速镇域经济转型升级。
常平镇- 朱默河：“同时我们也在利用我们企业，通过这种孵化器的发展，推动我们常平整个科技-的工作。”
新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，写字楼租赁多少钱一平米，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。
了解规划、预防贬值风险
预防投资的贬值风险是第-位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，写字楼租赁，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有-的。
另外，写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要-时刻关注相关房地产政策、金融政策、-状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力-所投资的项目未来在市场上立于不败之地。
办公室-摆设禁忌
不要横梁压顶
办公室的横梁，或者是一个低矮的吊顶的情况，在-学上被称为“横梁压顶”。横梁压顶会让人产生心理压抑感，而且因横梁阻碍而带来的--，会令人在工作中产生无形的压力，很有可能会因此经常犯错而受到上司的责难。
方法：尽量避免坐在横梁底下，如果实在没办法，可以去工艺品店买几根带葫芦的装饰藤缠绕在上面（葫芦起化病、收煞气的作用），既美观，又化解了横梁压顶的煞气。
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