南头镇旧楼加装电梯-旧楼加装电梯的发展与前景-嘉键---

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直-加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品-符合-，-安全-。技术实力-，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。此次活动由市经信委指导，成都高新区规划国土建设局主办，四川省特种设备安全管理协会（下称四川特协）承办，通过现场咨询、讲解加梯流程等形式，搭建-、企业、业主的-沟通平台，为广大市民提供一站式加梯服务。公司主要产品有： 钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯-（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请-补贴)

     从2017年开始，广州市各区掀起旧楼加装电梯浪潮，在-补贴的-下，越来越多旧楼开始酝酿电梯加装。然而，有部分旧楼的高低层矛盾却依然难以调和。近日，家住海珠区江南中街贵德东的市民李阿姨就向本报反映，她所居住的旧楼要加装电梯，但由于补偿未能达成共识，电梯工程一度停滞。-观察发现，目前旧楼电梯加装电梯争议的焦点主要集中在补偿方面。高层是否应该补偿给低层？该补多少？采访过程中，-没听说过哪栋物业的顶层单位会因电梯噪声而跌价，而且，这部分单位的楼价升幅为明显。

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     面对时下越来越热的旧楼加装电梯，一直持续关注此问题的媒体-员彭晓芸提出自己的“冷思考”。她表示，旧楼加装电梯不能简单遵循“双三分之二”原则。

     <广州市既有住宅增设电梯办法>中提到，旧楼加装电梯需要“双三分之二”业主同意；此外，批前公示期间，业主提出增设电梯直接影响通风、采光或者通行的，应当要求申请人取得受影响业主的书面同意意见或者修改建筑设计方案才可进行加装。

但彭晓芸认为，除了通风、采光等直观影响之外，旧楼加装电梯有可能导致低层住户-贬值的因素也应该考虑在内。她表示，业主们购买房屋时，产权确认之时，6层旧楼加装电梯补偿，没有电梯是一个既定事实，无论成交价还是居住预期，都没有包括电梯对不同楼层的不同价值，因此，加装电梯相当于变更游戏规则，电梯作为一个重大变量，引起住户-的反应完全正常。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直-加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，多层旧楼加装电梯政策，产品-符合-，-安全-。

      一楼住户反对，汉阳鹦鹉花园小区40栋二单元楼加装电梯停止施工，双方意见难统一。通过媒体-此事后，引发网上冲浪的朋友们-，老小区到底要不要装电梯，各方意见不一。

      持反对意见的网上朋友则认为，安装电梯对一楼等低层住户来说没有任何好处，反而可能会影响采光、产生噪音等，对低层住户来说不太公平。还有人说，高层住户得到了好处，低层住户反而有损害，高层住户给予低层住户一定补偿是应当的，不能忽视少数业主的权益。

      此前，高层居民拿出一份安装电梯的同意书，有11户业主签字同意。但1楼的欧阳先生表示，同住一楼的董先生并不同意。-曾联系上董先生，他表示自己之前确实签字同意安装电梯，当时是说电梯安装在居民楼背后。现在电梯安装到单元楼门口，他又表示反对。

      目前，高层住户急切盼望恢复施工，南头镇旧楼加装电梯，而一楼住户明确反对安装电梯，双方意见尚未达成一致，该单元楼能否装上电梯，并不明朗。

uc组:大楼加装电梯，你一楼不使用不出钱就行了呗，还倒讹钱？

昂不梨窝伯:回复@uc组:加装户外电梯对一楼没有任何好处，反而受益的都是楼上，一楼必须得舍己为人?不愿意就是无理?

范湖人家：我们年纪大了的业主，6层旧楼加装电梯方案，-要求安装！没电梯，上下楼遭业呀！

武陵源村夫:一楼反对有理，法律-支持。加装电梯-了一楼的物权，影响其通行、采光和安宁，可能导致房屋价值的贬损，不构成权利-。

hycgboy:我说句公道话，现在房子大部分有电梯，加装一部电梯，方便老人，我觉得没什么-，一楼住户完全是胡搅蛮缠。

hexiensis-:楼上以-楼下代价服务楼上。这个事情就应该没协商好就不让安装电梯。当年买的就是老小区啊。

panx露：你可以把房子和一楼的换换，这样既满足了你的需求，也满足了楼上的需求。