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什么情况下可以紧急动用大修金维修电梯？
解答：根据<意见>规定，使用住宅专项维修资金进行电梯修理改造更新，按<西安市住宅专项维修资金管理办法>规定的程序实施;出现影响和危及电梯使用安全的紧急情形时，经电梯检验检测机构确认后，按住宅专项维修资金应急使用规定，公示3个工作日后，直接动用住宅专项维修资金或保修金利息，进行电梯修理改造更新。
另外，6月15日起，西安市住房保障和房屋管li 局对维修资金应急使用程序作了进一步优化：一是取消了工程预算审价环节，富士电梯厂家，缩短-时间。要求第三方审价机构不再对应急维修项目工程预算进行审核，富士电梯加工，仅对工程结算进行审核。二是缩小首ci 拨款比例，富士电梯，-资金使用安全。首ci 拨款按照施工单位编制工程预算金额的30%比例拨付，工程竣工后，将以第三方审价机构审定的工程结算金额拨付剩余款项。三是对有经济能力且愿意垫zi 维修的物业服务企业，在其履行相关手续后可垫zi 维修，工程竣工后，物业服务企业按规定办理申请维修资金手续，房管局将按照审价机构审定的工程结算金额-拨付维修资金。
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购买电梯时应该注意的问题
目前颁布的电梯生产制造标准对电梯基本功能和操作方式都有明确规定。垂直梯（除杂物梯等）一般-面板上都装配着有/无司机两用转换装置，同时还带检修开关、急停按钮等功能供人员-电梯时使用，但在功能项目上，客梯与货梯及杂物梯差距很大，买方一定要根据电梯类型来选择。参照电梯生产制造标准条款，有关这方面内容已很细致，各类电梯基本功能很齐全，也不再需要业主额外增加设备费用，但有些功能（非基本功能外）例如轿厢内外加装监控系统、停电再平层装置、-磁卡等属基本功能以外部分，当然必须增加一定设备费用了。
钢丝绳主要品种，依据钢丝绳使用工进行选用
1、磷化涂层钢丝绳()，钢丝经过锰系或锌锰系磷化处理，钢丝表面非常耐磨，有抑制微动磨损的发生，是光面钢丝绳的升级换代产品，在-环境中使用寿命远-越同结枃光面钢丝绳，包括进口的光面钢丝绳(目前磷化绳疲劳寿命是光面绳2-3倍左右，以后随着对耐磨磷化液的研充深入可能还可以大幅度提高，可通过疲劳试金对比疲艻-短。
磷化膜3-60克米2，钢丝磷化后不进行按域加工?直持総制钢丝绳，注意:不能将持抜裁用锌系磷化与制绳钢丝锰系磷化。该项技术几乎适用于所有种美钢丝绳品种，如电梯鬼引钢丝绳、重要用途钢丝绳、矿山钢丝绳等。
2、镀溶钢丝绳，包括热镀?电镀锌，直升式热镀锌钢丝锌层较厚，锌层越県则防蚀能力越翃强使用时间越长，富士电梯公司，电裤转较。淡水或海水中均应选用热糖容钢丝绳。由于磷余层具有一定的防蚀性能，锰系磷化涂层钢丝冕可以代替帝分品种的薄锌层镀锌钢丝娓使用，如-环境但空气嘲湿的高温环境。
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