林焱-标准厂房租赁

目前地产租售领域，地产中介的功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。所以，企业在租赁厂房时，标准厂房租赁，需要到现场进行实地考察。在租赁厂房后，需要--、印花税等。企业租赁厂房时，还需要注意厂房的选址位置、中介的选择等事项。

排架结构厂房是由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接的厂房。

主要用于单层厂房，由屋架、柱子和基础构成横向平面排架，是厂房的主要承重体系，再通过屋面板、吊车梁、支撑等纵向构件将平面排架联结起来，构成整体的空间结构。

1、排架结构厂房跨度大，高度大，承受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多。

2、排架结构厂房适合于重型工业的大厂房。

3、排架结构厂房荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。

4、排架结构厂房柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及作用的主要构件。

5、排架结构厂房基础受力大，对地质勘察的要求较高。