天津简易厂房租赁-天津林焱

买工业厂房要交土地出让金吗？

在确定这个问题之前，你需要清楚一点，土地出让金是出让国有土地使用权时候，土地使用者交的钱，当你购买工业厂房时，并没有直接从购买土地，不用交土地出让金。当你买地建厂房时，才要交土地出让金。

选择厂房的时候要注意什么

除特殊行业或对厂房有-要求外，尽量选择配套设施完善的工业区标准厂房，企业能够快速投产，有利于降低因-开工带来的高成本。另外，在办理工商户注册、税务登记等手续时，部分工业区有人员负责沟通并协助办理，天津简易厂房租赁，减少企业的办理压力。

工业厂房买卖完成后，过户是个什么流程？需要哪些材料？

1. 卖方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封；

2. 买方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章；

3. 需要给银行提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书；

4. 工业厂房买卖过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳；

5. 工业厂房买卖交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售（原件一份、复印件一份）、所有购房人；

6. -房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，-房产权证。