林焱-天津小面积厂房出租

由于厂房面积大，不同类型的厂房结构也不同，加上有些厂房还带有办公室、卫生间、行车等，所以还是要实地上门考察一下，把整个厂区的所有建筑面积和结构都看一遍。

选择产业运营商进源信息的收集、整理、筛选，可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。目前地产租售领域，产业运营商的功能细化程度较高，出现了作为办公楼、生产性厂房、仓储性地产及企业孵化各类产业运营。

对于分割转让，符合条件的话是可以进行转让。 工业用地转让必须同时具备下列七个条件。

、按照土地出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、-和相关税费，并取得建设用地使用权证。

第二、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件，天津小面积厂房出租，对于受让人以改变原工业用途中不同行业类别的，要取得规划、建设、经信等部门-同意后，才可以根据有关政策相应调整土地出让合同，属于特殊行业的，还要征得-、、消防等部门同意。

第三、除土地使用权出让金外，投资额要达到开发投资总额规定比例以上。 第四、土地权属无争议，没有用地或者用地已处理完毕，没有建构筑物，没有设定或者权人同意转让的除外。

第四、工业用地一般不得分割转让，如果分割转让，要经规划、建设、国土资源、-、消防等部门批准。 第六、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目。须符合当地工业投资项目准入评价要求。

第五、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。