2018-2024年旅游综合体市场------分析及投资前景研究预测报告

　　“旅游综合体”的概念，实际上来自于我们所熟悉的“城市综合体”，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、四大-功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济-体）。而“旅游综合体”，有时也称之为“休闲综合体”或“度假综合体”，是指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为-功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲-区。作为-综合旅游功能的特定空间，旅游综合体是一个泛旅游产业-区，也是一个旅游经济系统，并有可能成为一个旅游休闲目的地。
　　本研究报告数据主要采用统计数据，-，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自-，部分行业统计数据主要来自-及市场-数据，企业数据主要来自于国-规模企业统计数据库及-等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

-章：旅-业发展的背景与阶段
1.1 旅-业发展现状
1.1.1 国内旅游市场发展现状
（1）国内旅游人数
（2）国内旅游收入
（3）国内旅游人均花费
1.1.2 入境旅游市场发展现状
（1）入境旅游接待人数
（2）入境旅游-收入
（3）入境旅游客源情况
（4）入境旅游过夜游客数
1.1.3 黄金周旅游市场发展现状
（1）“十一”黄金周旅游市场发展分析
（2）春节黄金周旅游市场发展分析
1.2 旅-业发展环境
1.2.1 旅-业政策环境分析
（1）支持旅游业发展
（2）支持西部地区旅游业发展
（3）扩大内需政策推动旅游市场规模扩大
1.2.2 旅-业经济环境分析
（1）国际经济环境分析
（2）国内经济环境分析
（3）宏观经济环境对旅-业的影响
1.2.3 旅-业消费环境分析
（1）居民消费价格指数
（2）消费品零售市场分析
（3）居民消费性支出分析
（4）消费结构升级
1.2.4 旅-业社会环境分析
（1）法定节假日和带薪假期实施
（2）人口年龄结构
（3）社会结构

第2章：旅游综合体开发模式的界定与特征
2.1 旅游综合体开发模式的界定
2.1.1 业界研究
2.1.2 本文界定
2.2 旅游综合体开发模式的特征
2.2.1 综合性-，休闲产品多样
2.2.2 以旅游休闲功能为-，休闲地产产品为-
2.2.3 元混合性-，服务品-
2.2.4 参与-，资金依赖性强

第3章：旅游综合体开发模式-分析
3.1 以功能为-的旅游综合体开发模式
3.1.1 模式开发特征
3.1.2 模式开发战略
3.1.3 -分析——日本东京迪斯尼乐园
（1）模式简图
（2）经营情况
（3）经营优势分析
（4）建设经验
3.2 以休闲度假功能为-的旅游综合体开发模式
3.2.1 模式开发特征
3.2.2 模式开发战略
3.2.3 -分析——珠海海泉湾度假城
（1）模式简图
（2）经营情况
（3）经营优势分析
（4）建设经验
（5）-动向
3.3 以综合购物功能为-的旅游综合体开发模式
3.3.1 模式开发特征
3.3.2 模式开发战略
3.3.3 -分析——杭州大厦
（1）模式简图
（2）经营情况
（3）经营优势分析
（4）建设经验
3.4 以会展功能为-的旅游综合体开发模式
3.4.1 模式开发特征
3.4.2 模式开发战略
3.4.3 -分析——成都国际会展中心
（1）模式简图
（2）经营情况
（3）经营优势分析
（4）建设经验

第4章：旅游综合体开发模式战略规划分析
4.1 旅游综合体开发模式-性分析
4.1.1 解决旅游服务资源配置低效问题
4.1.2 解决服务与旅游市场需求不协调问题
4.1.3 解决营销推广相互冲突的潜在威胁
4.2 旅游综合体开发模式选择影响因素
4.2.1 影响因素分析
（1）资源禀赋
（2）价值协同强度
（3）投资回收期
（4）城市经济环境
（5）城市社会环境
（6）城市旅游环境
（7）区位环境
（8）利益相关者
4.2.2 因子整合战略
4.3 旅游综合体发展模式战略规划分析
4.3.1 确定旅游综合体-驱动功能
4.3.2 其他功能子系统配置原则
4.4 旅游综合体发展模式优化战略
4.4.1 我国旅游综合体发展存在问题研究
4.4.2 我国旅游综合体发展模式优化思路
4.5 旅游综合体发展的未来趋势分析
4.5.1 旅游综合体的消费结构多元化
4.5.2 旅游综合体的主题文化鲜明化
4.5.3 旅游综合体开发注重参与性项目的建设
4.5.4 旅游综合体的多元角色互动性增强

图表目录：
图表1：2015-2017年国内旅游人数及预测（单位：亿人次，%）
图表2：2015-2017年国内旅游收入（单位：亿元，%）
图表3：2015-2017年国内旅游人均花费及增长率（单位：元，%）
图表4：2017年入境旅游接待人数（单位：万人次，%）
图表5：2017年入境旅游接待人数（单位：万人次，%）
图表6：2017年入境旅游-收入（单位：亿美元，%）
图表7：2017年入境旅游-收入（单位：亿美元，%）
图表8：2017年入境旅游客源结构（单位：%）
图表9：2017年外-入境旅游目的（单位：%）
图表10：2017年入境旅游外-年龄结构（单位：%）
图表11：2017年入境旅游外-性别结构（单位：%）
图表12：2017年入境旅游主要客源市场情况（单位：%）
图表13：2017年入境旅游过夜游客数（单位：万人次，%）
图表14：2017年入境旅游过夜游客数（单位：万人次，%）
图表15：2015-2017年“十一”黄金周旅游人数及增长率（单位：万人次，%）
图表16：2015-2017年“十一”黄金周旅游收入及增长率（单位：亿元，%）
图表17：2015-2017年春节黄金周旅游人数及增长率（单位：万人次，%）
图表18：2015-2017年春节黄金周旅游收入及增长率（单位：亿元，%）
图表19：各旅游区的规划及政策研究
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