温州房地产市场前景分析及投资策略研究报告

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尚正明远研究院 (http://www.szmyyjy.com) 日期：2014-01-21 打印 关闭
报告编码：22992
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-部分 行业状况分析
-章 全球房地产市场发展分析
-节 2012-2013年房地产市场分析
一、2012年全球房产市场现状
二、2013年全球房地产发展现状
三、2013年全球房地产发展形势分析
四、2013年全球商业地产投资走缓
五、2013年全球房地产市场投资
第二节 部分房地产发展分析
一、2013年美国房地产市场发展分析
二、2013年欧洲房地产市场发展分析
三、2013年法国房地产市场发展分析
四、2013年英国房地产市场发展分析
五、2013年日本房地产市场发展分析
六、2013年泰国房地产市场发展分析
第三节 港台地区房地产状况
一、2013年香港房地产市场发展分析
二、2013年台湾房地产市场发展分析
三、2013年台商鼓励陆企赴台投资房地产
第四节 2014年房地产市场预测
一、2014年全球房地产市场分析预测
二、2014年全球房地产投资前景及市场
三、2014年美国房地产市场分析预测

第二章 我国房地产市场发展分析
-节 对2012-2014年房地产调控的思考
一、当前房地产调控的主要特点
二、房地产调控要解决的若干-问题
三、进一步完善房地产调控的若干建议
第二节 2012年房地产市场运行分析
一、2012年房地产市场整体情况
二、2012年房地产市场-问题
三、2012年房地产开发完成情况
四、2012年商品房销售面积和销售额增长情况
五、2012年房地产开发企业-情况
六、2012年全国房地产开发景气指数
第三节 2013年全国房地产市场运行情况
一、2013年房地产开发完成情况
二、2013年商品房销售情况
三、2013年房地产投资完成情况
四、2013年房地产开发企业-情况
五、2013年全国房地产开发景气指数
第四节 2013年房地产市场形势与影响因素
一、2013年房地产行业发展概述
二、2013年房地产全行业发展形势
三、2013年房地产市场调控分析
四、2013年房产影响未来楼市走势预测分析
第五节 2014年房地产市场发展趋势预测
一、房地产政策调整
二、土地供应量走势
三、房地产资金走势
四、保障性住房走势
五、政策性商品住房——限价房走势
六、商品房走势
七、商品-格走势
八、房地产业产业标准化走势
九、2014年房地产业的警示

第二部分 温州房地产分析
第三章 温州房地产行业发展分析
-节 温州房地产政策分析
一、2012年主要房地产政策综述
二、2013年1季度房地产行业主要政策分析
三、2013年2季度房地产行业主要政策分析
四、2013年3季度房地产行业主要政策分析
五、2013年试点征收-对-的影响有限
六、2013年我国加快建设住房保障体系
七、2013年温州房地产政策及效果分析
八、2013年全国住房信息联网温州成-试点城市
第二节 2006-2013年温州房地产市场分析
一、2006-2010年温州房地产回顾
二、2012年温州房地产市场分析
三、2013年2月温州房地产市场分析
四、2013年4月温州楼市市场综述
五、2013年8月温州楼市市场综述
六、2013年9月温州楼市市场综述
七、2013年10月温州房地产市场综述
八、2013年12月温州房地产市场综述
九、2014年5季度温州房地产市场分析
第三节 2012-2014年温州房地产供需分析
一、2012-2014年温州房地产市场成交情况分析
二、2012-2014年温州各区域房地产市场成交分析
三、2012-2014年温州房地产市场价格走势分析
四、2013年温州可售房源-新高

第四章 温州土地市场
-节 土地利用城镇化发展
一、城镇化的涵义
二、约束城镇化进程的土地问题
三、城镇化土地问题的解决措施
第二节 我国土地政策分析
一、国土部下达2013年全国土地利用计划
二、2013年国土部发文完善土地招拍挂制度
三、2013年国土部土地监控扩大至全国县域
四、2013年国土部再紧“地根”土地按需供应时代终结
五、2013年国土部严禁通过土地登记将-用地-化
六、2013年土地差别化政策或-
七、2013年国土部：土地供应双轨制终将取消
第三节 2010-2013年温州土地市场分析
一、2010年温州土地市场分析
二、2012年温州土地市场分析
三、2013年温州土地市场分析
第四节 温州市2013年度国有建设用地供应
一、指导思想和基本原则
二、计划指标
三、土地供应-
四、计划的实施及保障措施
五、计划的实施与-
第五节 节约集约用地对房地产业的影响
一、发布<关于促进节 约集约用地的通知>
二、土地闲置成本加大囤地空间缩小
三、小地块的出让和开发将成为主流
四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地-竞争制度

第五章 温州住宅市场
-节 住宅产业的相关概述
一、住宅产业的定义
二、住宅产业的特点
三、住宅产业的分类
第二节 2012-2014年温州商品住宅市场分析
一、2012年温州商品住宅市场总体分析
二、2013年温州商品住宅市场总体分析
第三节 2013年温州商品住宅市场分析
一、商品住房供求关系
二、商品房供应分析
三、商品房总成交情况分析

第六章 温州别墅市场
-节 别墅的相关概述
一、别墅的定义
二、别墅的分类
三、别墅的设计要点
四、影响别墅品质的因素分析
第二节 2013年温州别墅市场的发展
一、2013年全国别墅市场发展综述
二、2013年温州市区-将-上市
三、2013年温州-期房市场分析

第七章 温州商业地产市场
-节 商业地产的相关概述
一、商业地产的定义
二、商业地产的分类
三、商业地产存在的三种模式
第二节 商业地产的发展现状
一、2012-2014年商业地产市场发展总体状况
二、2013年商业地产市场发展总体状况
第三节 温州商业地产市场的发展概况
一、2012年温州商业地产市场发展总体状况
二、2013年温州商业地产市场发展总体状况
第四节 温州商业地产市场的前景分析

第八章 温州写字楼市场
-节 写字楼市场的发展综述
一、2012年写字楼市场分析
二、2013年写字楼市场分析
第二节 2012-2014年温州写字楼市场
一、2012年温州写字楼市场分析
二、2013年温州写字楼市场分析
第三节 温州写字楼市场投资分析
一、温州写字楼市场投资机遇逐渐显现
二、温州-写字楼市场存在投资机会
第四节 投资写字楼的风险及建议
一、投资写字楼的三大风险
二、投资写字楼需注意的问题
三、个人投资写字楼的八个要点

第九章 温州二手房市场
-节 二手房的相关概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、分析二手房升值的特点
第二节 二手房市场的发展综述
一、2012年二手房市场发展分析
二、2013年全国二手房市场发展分析
三、2013年二手房市场总结与展望
第三节 2005-2010年温州二手房市场回顾
一、2005-2010年温州主城区二手房交易情况
二、2007-2010年温州主城区二手房交易比较
第四节 2012年温州二手房市场发展
第五节 2013年温州二手房市场分析

第十章 2012-2014年温州房地产消费分析
-节 温州房地产消费者收入分析
一、温州人口、人民生活分析
二、2012-2014年温州消费者收入水平
第二节 2013年温州房地产场消费需求分析
一、2013年市场保持量价齐降
二、政策持续深入市场观望加深
三、刚需购房分析
第三节 2013年全国购房者信心指数
一、2013年全国购房者信心指数
二、2013年全国购房者信心现状
三、2013年分区域购房者信心指数
四、2013年第三季度购房者对于政策影响市场的看法
五、2013年第三季度购房者未来购房计划的变化

第三部分 行业竞争分析
第十一章 温州房地产行业竞争格局分析
-节 房地产市场竞争层次体系探讨
一、产品式样竞争
二、产品大类竞争
三、产品使用价值竞争
四、基于消费观念和文化导向的竞争
第二节 2013年房地产市场竞争格局分析
一、2012房地产-企业研究报告
二、2012房地产上市公司top研究
三、2013年上半年房地产企业销售-
四、2013年房地产行业将面临重新“洗牌”
第三节 温州房地产竞争分析
一、2013年温州开发商将面临重新洗牌
二、2013年温州的房地产开发跨入“后战国时代”
第四节 2013年房地产企业的持续发展
一、2013年房地产企业面临的新形势
二、房地产企业持续发展存在的主要问题
三、房地产企业持续发展思路
第五节 房地产开发企业竞争力分析
一、房地产市场竞争阶段
二、房地产市场的竞争格局
三、房地产企业竞争力分析
四、中小房地产企业的竞争方法

第十二章 温州房地产重点企业发展分析
-节 金迅达集团有限公司
一、企业概况
二、公司发展策略与展望
第二节 浙江广瑞置业股份有限公司
一、企业概况
二、公司发展策略与展望
第三节 温州市国光房地产开发有限公司
一、企业概况
二、公司发展策略与展望
第四节 温州城市建设开发有限公司
一、企业概况
二、公司发展策略与展望
第五节 温州市鑫城房地产开发有限公司
一、企业概况
二、公司发展策略与展望
第六节 大发集团有限公司
第七节 东厦建设集团有限公司
一、企业概况
二、公司发展策略与展望

第十三章 房地产行业投-与并购分析
-节 2013年房地产投-特点及建议
一、总量特征
二、结构特点
三、房地产开发投资
四、结论与政策建议
第二节 2013年房地产行业并购分析
一、房企“-潮”初现
二、洗牌为-
三、2013迎来大并购时代
第四部分 行业投-及趋势分析

第十四章 2014-2018年房地产行业趋势预测
-节 2014-2018年房地产行业发展预测
一、2014年楼市消费者变化趋势
二、2014年我国房地产市场预测
三、“十二五”末全国保障性住房覆盖面要求
四、商业地产将成房企发展重点
第二节 2014-2018年房地产行业竞争格局趋势
一、房地产市场未来分化趋势
二、房地产市场变化环境
三、房地产企业竞争格局变化预测
四、房地产市场格局预测
第三节 2014-2018年房地产企业发展趋势分析
一、房地产企业民营化趋势分析
二、房地产企业集团化规模化经营分析
三、房地产企业服务的差别化趋势
四、房地产企业化和品牌化趋势
五、房地产企业网络化信息化趋向
六、房地产企业与金融业融合的趋势
七、房地产市场营销新趋势
八、小户型未来市场发展趋势

第十五章 2014-2018年温州房地产企业战略
-节 2014年房地产开发策略
第二节 企业应对周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第三节 2013年房地产企业的发展策略
一、城市布局的扩大化
二、-渠道的多样化
三、开发方式的丰富化
四、开发方向的多元化
第四节 房地产企业一般发展策略分析
一、积极参与保障房建设
二、城市综合体建设
三、旧城改造
四、化突围
五、商业同盟
六、产融结合
七、人才突围
第五节 房地产企业-对策
一、房地产企业-存在的问题
二、房地产企业-对策
第六节 房地产企业土地储备战略选择
一、转变经营模式，壮大企业规模实力
二、增加二、三线城市土地储备
第七节 房地产市场-策略
一、房地产企业应在变革中求发展
二、房地产产品应在-中树品牌

第十六章 2014-2018年温州房地产企业策略
-节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略
三、竞争策略
四、并购重组策略
五、-策略
六、资本运作策略
第二节 房地产企业财务风险管理及其防范
第三节 房地产品牌发展策略
一、房地产品牌及其作用
二、房地产品牌塑造的-性
三、房地产主流企业的品牌误区
四、品牌开发步骤分析
五、物业管理品牌化
六、房地产品牌创建战略
第四节 我国旅游房地产业发展策略分析
一、旅游房地产的概念及分类
二、我国旅游房地产发展的市场前景
三、发展旅游房地产业的宏微观思考
四、我国旅游房地产业发展对策探究

第十七章 2014-2018年温州房地产营销策略分析
-节 2013年房地产市场营销趋势
第二节 当前房地产营销策略分析
一、房地产营销中的问题
二、房地产营销策略
第三节 基于gisvr的新型房地产营销模式
一、gis和vr
二、基于gis＼vr新型营销模式的优势
第四节 房地产企业开展网络营销的策略选择
一、房地产企业开展网络营销的优势
二、房地产企业开展网络营销的问题
三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略欢迎订阅：2014-2018年温州房地产市场前景分析及投资策略研究报告

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