2015年“房地产+能源”跨界投资调查及未来投资战略分析报告2015-202

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报告编号 108793
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联 系 人 郭飞
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出版日期 2015年10月
报告价c格 [纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元
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-章：“房地产+能源”跨界投资转型基本概述与时代背景
1.1 “房地产+能源”跨界投资转型基本概述
1.1.1 “房地产+”跨界投资转型的基本概述
（1）“房地产+”跨界投资转型的概念及发展阶段
（2）“房地产+”跨界投资转型的投资结构分析
（3）“房地产+”跨界投资转型与轻资产转型的比较
1.1.2 “房地产+能源”跨界投资转型的概念界定
1.1.3 “房地产+能源”跨界投资转型的发展阶段
1.1.4 “房地产+能源”跨界投资转型的-特征
1.1.5 本报告的研究范围及相关说明
1.2 “房地产+能源”跨界投资转型时代大背景
1.2.1 ”房地产+能源”跨界投资转型政策背景分析
（1）房地产调控政策分析
（2）国企改革政策及对房地产跨界投资转型的影响
（3）能源行业政策对房地产跨界投资转型的影响
1.2.2 ”房地产+能源”跨界投资转型宏观经济背景
（1）国际宏观经济运行分析
1）国际宏观经济展望
（2）宏观经济运行分析
1.2.3 ”房地产+能源”跨界投资转型社会背景分析
（1）城镇化速度及对房地产行业的影响
（2）新增人口情况及对房地产行业的影响
（3）富裕-投资结构及对房地产行业的影响
（4）环境污染情况及对能源产业的影响
（5）意识状况及对能源产业的影响
1.2.4 “房地产+能源”跨界投资转型技术背景分析
（1）万物互联时代到来
（2）一切皆为大数据
（3）网络社交媒体技术快速发展
第2章：土地供应趋势及房地产行业发展现状与前景
2.1 土地供应趋势及价格走势
2.1.1 土地市场供求分析
（1）批准建设用地规模与结构分析
（2）国有建设用地实际供应分析
（3）国有建设用地成交金额分析
2.1.2 -城市土地市场供求分析
（1）-城市土地市场供应分析
1）-城市土地供应结构（分用途）
（2）-城市土地市场成交分析
1）-城市土地成交结构（分用途）
2）-城市土地成交金额分析
2.1.3 主要二三线城市土地市场供求分析
（1）主要二三线城市土地供应分析
1）二三线城市土地供应区域特征
（2）主要二三线城市土地成交分析
1）二三线城市土地成交结构（分用途）
2）二三线城市土地成交金额分析
2.1.4 土地市场价格走势分析
（1）各类土地市场价格总体走势
（2）-城市各类土地价格走势分析
（3）主要二三线城市土地价格走势
2.1.5 土地市场供应趋势预测
2.2 房地产行业投资情况分析
2.2.1 房地产行业投资规模分析
2.2.2 房地产行业-结构
2.3 房地产行业供需平衡分析
2.3.1 房地产行业供给状况分析
（1）房地产行业新开工面积分析
（2）房地产行业施工面积分析
（3）房地产行业竣工面积分析
2.3.2 房地产行业需求情况分析
2.3.3 房地产行业供需平衡分析
2.4 房地产行业经营效益分析
2.4.1 新房及二手-格走势分析
（1）新-格走势分析
（2）二手-格走势分析
2.4.2 投资界地产板块的估值分析
2.4.3 房地产行业盈利情况
2.5 房地产行业发展趋势及前景
2.5.1 房地产行业发展特点分析
2.5.2 房地产行业现存问题分析
2.5.3 房地产行业发展趋势分析
2.5.4 房地产行业发展前景预测
第3章：“房地产+能源”跨界投资现状及发展模式
3.1 “房地产+能源”跨界投资转型发展现状
3.1.1 “房地产+能源”跨界投资规模分析
3.1.2 “房地产+新能源”跨界投资的业务结构
3.1.3 “房地产+能源”跨界投资经营状况分析
（1）“房地产+能源”跨界投资收入规模分析
（2）“房地产+能源”跨界投资盈利情况分析
3.2 “房地产+能源”跨界投资商业模式分析
3.2.1 “房地产+能源”跨界投资转型的价值链逻辑
（1）房地产公司传统价值链分析
（2）新时期房地产价值链的变革
（3）房地产行业与能源行业的适应性
（4）“房地产+新能源”跨界投资的市场风险
3.2.2 “房地产+能源”的主要投资方式分析
3.2.3 “房地产+能源”跨界投资转型的运营模式分析
3.2.4 “房地产+能源”跨界投资转型的盈利模式分析
3.2.5 “房地产+能源”跨界投资转型的主要合作伙伴
3.2.6 房地产企业切入能源领域的-竞争力分析
3.3 “房地产+能源”跨界投资转型发展前景
3.3.1 “房地产+能源”跨界投资转型的优势分析
3.3.2 “房地产+能源”跨界投资转型面临的问题
3.3.3 “房地产+能源”跨界投资转型发展趋势分析
3.3.4 “房地产+能源”跨界投资转型发展前景预测
第4章：能源产业市场发展现状与发展前景分析
4.1 能源产业市场发展概述及发展特点
4.1.1 能源产业相关概念界定
（1）能源的定义及分类
1）按开发利用状况分类
2）按属性分类
1、能源的转换
（2）常规能源的定义及特点
（3）新能源的定义及特点
1）新能源的种类
1、太阳能
2、核能
3、风能
4、海洋能
5、地热能
6、氢能
4.1.2 能源产业的市场影响因素
4.2 能源产业总体产销情况及替代趋势
4.2.1 能源产业生产总量及生产结构
（1）国际能源生产总量及生产结构
（2）-能源生产总量及生产结构
4.2.2 能源产业消费总量及消费结构
（1）国际能源消费总量及消费结构
（2）-能源消费总量及消费结构
4.2.3 新能源替代趋势分析
（1）-外传统能源使用年限分析
1）-传统能源使用年限
（2）全球范围内新能源替代趋势分析
1）新能源中期替代趋势
2）新能源长期替代趋势
4.3 常规能源产业市场发展现状及前景
4.3.1 常规能源产业总体市场状况分析
4.3.2 常规能源产业细分领域市场分析
（1）煤炭行业市场发展状况
（2）石-业市场发展状况
（3）天然气行业市场发展状况
（4）水力发电行业市场发展状况
4.3.3 常规能源产业市场发展前景预测
（1）常规能源需求前景预测
（2）常规能源消费结构预测
4.4 新能源产业市场发展现状及前景
4.4.1 新能源产业总体市场状况分析
4.4.2 新能源产业细分领域市场分析
（1）太阳能行业市场发展状况
（2）风能行业市场发展状况
（3）核能行业市场发展状况
（4）海洋能行业市场发展状况
（5）地热能行业市场发展状况
4.4.3 新能源产业市场发展前景预测
（1）新能源需求前景预测
（2）新能源消费结构预测
第5章：“房地产+能源”跨界投资转型规划与建议
5.1 能源产业投-现状与发展趋势分析
5.1.1 能源产业投资特性分析
（1）能源产业投资壁垒分析
（2）能源产业投资风险分析
（3）能源产业盈利能力分析
5.1.2 能源产业投资现状与趋势
（1）能源产业投资主体结构
（2）能源产业投资规模分析
（3）能源产业投资方式分析
（4）能源产业投资前景分析
5.1.3 能源产业-现状与趋势
（1）能源产业-需求分析
（2）能源产业-渠道分析
（3）能源产业-现状分析
（4）能源产业-前景分析
5.2 “房地产+能源”跨界投资现状与趋势
5.2.1 “房地产+能源”跨界投资的主要方式
5.2.2 “房地产+能源“跨界投资的投资规模
5.2.3 “房地产+能源”跨界投资转型重点事件
5.2.4 “房地产+能源”跨界投资发展前景分析
5.3 “房地产+能源”跨界投资的机会与建议
5.3.1 “房地产+能源”跨界投资的市场机会分析
5.3.2 产业经济关于“房地产+能源”跨界投资的投资建议
第6章：“房地产+能源”跨界投资-企业分析
6.1 “房地产+能源”跨界投资转型-企业总体分析
6.2 “房地产+能源”跨界投资转型-分析
6.2.1 金科地产集团股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析
（1）企业基本信息概述
（2）企业股本结构分析
（3）企业经营状况分析
（4）企业收入来源结构分析
（5）企业能源领域跨界投资布局
（6）企业能源领域产品结构分析
（7）企业能源领域经营状况分析
（8）企业跨界投资转型-发展动向
6.2.2 冠城大通股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析
（1）企业基本信息概述
（2）企业股本结构分析
（3）企业经营状况分析
（4）企业收入来源结构分析
（5）企业能源领域跨界投资布局
（6）企业能源领域产品结构分析
（7）企业能源领域经营状况分析
（8）企业跨界投资转型-发展动向
6.2.3 宝安集团股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析
（1）企业基本信息概述
（2）企业股本结构分析
（3）企业经营状况分析
（4）企业收入来源结构分析
（5）企业能源领域跨界投资布局
（6）企业能源领域产品结构分析
（7）企业能源领域经营状况分析
（8）企业跨界投资转型-发展动向
6.2.4 莱茵达置业股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析
（1）企业基本信息概述
（2）企业股本结构分析
（3）企业经营状况分析
（4）企业收入来源结构分析
（5）企业能源领域跨界投资布局
（6）企业能源领域产品结构分析
（7）企业能源领域经营状况分析
（8）企业跨界投资转型-发展动向
6.2.5 江苏大-份有限公司经营状况及跨界投资转型分析
（1）企业基本信息概述
（2）企业股本结构分析
（3）企业经营状况分析
（4）企业收入来源结构分析
（5）企业能源领域跨界投资布局
（6）企业能源领域产品结构分析
（7）企业能源领域经营状况分析
（8）企业跨界投资转型-发展动向
6.2.6 美都能源股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析
（1）企业基本信息概述
（2）企业股本结构分析
（3）企业经营状况分析
（4）企业收入来源结构分析
（5）企业能源领域跨界投资布局
（6）企业能源领域产品结构分析
（7）企业能源领域经营状况分析
（8）企业跨界投资转型-发展动向
图表目录
图表1：2014-2015年主要经济体宏观经济金融指标（单位：%）
图表2：2015-2016年国际宏观经济预测（单位：%）
图表3：2010-2015年gdp及增速（单位：亿元，%）
图表4：1990-2014年城镇化率发展趋势图（单位：%）
图表5：近年来新增人口发展趋势图（单位：万人，%）
图表6：2010-2014年批准国有建设用地走势图（单位：万公顷）
图表7：2014年批准国有建设用地结构（单位：%）
图表8：2010-2014年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）
图表9：2014年各类国有建设用地供应结构（单位：%）
图表10：2010-2014年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）
图表11：2008-2015年-城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）
图表12：2014年土地出让金-0（单位：万平方米，亿元，%）
图表13：2008-2015年-城市土-出土地结构（单位：%）
图表14：2008-2015年-城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）
图表15：2008-2015年-城市土地成交结构变化（单位：%）
图表16：2009-2015年-城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）
图表17：2009-2015年25个二三线城市土地供应面积总量增加变化情况（单位：万平方米，%）
图表18：2009-2015年25个二三线城市土地供应面积均值（单位：万平方米）
图表19：2015年二三线城市推出土地规模-位城市的集中度（单位：%）
图表20：2009-2015年25个二三线城市土-出各类型面积变化（单位：万平方米）
图表21：2009-2015年25个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）
图表22：2009-2015年25个二三线城市土地成交面积均值（单位：万平方米）
图表23：2009-2015年25个二三线城市土地成交各类型面积变化（单位：万平方米）
图表24：2009-2015年25个二三线城市土地成交结构变化（单位：%）
图表25：2009-2015年二三线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）
图表26：2010-2015年主要城市各类型土地成交均价同比增速（单位：%）
图表27：三大重点区域各类型土地成交均价（单位：元/平方米）
图表28：2009-2015年-城市土地成交价格走势（单位：元/平方米）
图表29：2009-2015年-城市商业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）
图表30：2009-2015年-城市居住用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）
图表31：2009-2015年-城市工业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）
图表32：2009-2015年二三线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米，%）
图表33：2010-2015年住房用地供应计划与实际供应情况（单位：万公顷，%）
图表34：2015年各地区住房用地供应计划（单位：万公顷）
图表35：房地产投资自2009-2014年增速总体放缓（单位：亿元，%）
图表36：2008-2014年房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表37：2008-2014年房地产开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表38：2008-2014年房地产开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表39：2008-2014年商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表40：2000-2014年房地产开发竣销比走势
图表41：2010-2014年一二三线城市新-格走势分析
图表42：2010-2014年一二三线城市二手-格走势分析
图表43：房地产业价值链结构图
图表44：纯地产业高增长不再、投资属性减弱
图表45：房地产业开始从增量时代转向存量时代
图表46：能源的分类
图表47：2008-2014年全球能源生产总量及同比增速（单位：亿吨油当量，%）
图表48：全球能源产量结构（%）
图表49：2008-2014年一次能源生产总量及同比增速（单位：亿吨标准煤，%）
图表50：能源产量结构（%）
图表51：2008-2014年全球能源消费总量及同比增速（单位：百万吨油当量，%）
图表52：全球能源消费结构（单位：%）
图表53：2008-2014年一次能源消费总量及同比增速（单位：亿吨标准煤，%）
图表54：能源消费结构（单位：%）
图表55：2007-2014年全球传统能源的储采比情况（单位：年）
图表56：2007-2014年-传统能源的储采比情况（单位：年）
图表57：1970-2030年全球能源消费量增速及预测（%）
图表58：2020年我国非化石能源装机预测（单位：万千瓦，%）
图表59：2014-2015年“房地产+能源”跨界投资转型重点事件汇总表
图表60：金科地产集团股份有限公司基本信息简况表
图表61：截至2014年末金科地产集团股份有限公司股本结构示意图（单位：%）
图表62：2012-2015年金科地产集团股份有限公司经济指标分析（单位：万元）
图表63：2012-2015年金科地产集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表64：2012-2015年金科地产集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表65：2012-2015年金科地产集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表66：2012-2015年金科地产集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表67：2014年金科地产集团股份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）
图表68：冠城大通股份有限公司基本信息简况表
图表69：截至2014年末冠城大通股份有限公司股本结构示意图（单位：%）
图表70：2012-2015年冠城大通股份有限公司经济指标分析（单位：万元）
图表71：2012-2015年冠城大通股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表72：2012-2015年冠城大通股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表73：2012-2015年冠城大通股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表74：2012-2015年冠城大通股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表75：2014年冠城大通股份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）
图表76：宝安集团股份有限公司基本信息简况表
图表77：截至2014年末宝安集团股份有限公司股本结构示意图（单位：%）
图表78：2012-2015年宝安集团股份有限公司经济指标分析（单位：万元）
图表79：2012-2015年宝安集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表80：2012-2015年宝安集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表81：2012-2015年宝安集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表82：2012-2015年宝安集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表83：2014年宝安集团股份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）
图表84：莱茵达置业股份有限公司基本信息简况表
图表85：截至2014年末莱茵达置业股份有限公司股本结构示意图（单位：%）
图表86：2012-2015年莱茵达置业股份有限公司经济指标分析（单位：万元）
图表87：2012-2015年莱茵达置业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表88：2012-2015年莱茵达置业股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表89：2012-2015年莱茵达置业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表90：2012-2015年莱茵达置业股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表91：2014年莱茵达置业股份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）
图表92：江苏大-份有限公司基本信息简况表
图表93：截至2014年末江苏大-份有限公司股本结构示意图（单位：%）
图表94：2012-2015年江苏大-份有限公司经济指标分析（单位：万元）
图表95：2012-2015年江苏大-份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表96：2012-2015年江苏大-份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表97：2012-2015年江苏大-份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表98：2012-2015年江苏大-份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表99：2014年江苏大-份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）
图表100：美都能源股份有限公司基本信息简况表
图表101：截至2014年末美都能源股份有限公司股本结构示意图（单位：%）
图表102：2012-2015年美都能源股份有限公司经济指标分析（单位：万元）
图表103：2012-2015年美都能源股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表104：2012-2015年美都能源股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表105：2012-2015年美都能源股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表106：2012-2015年美都能源股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表107：2014年美都能源股份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）

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