---酒店市场投资分析及未来发展趋势预测报告2016-2021年

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报告编号：124069
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报告目录



-章：-酒店行业研究背景 17
1.1-酒店的内涵 17
1.1.1酒店的主要类型 17
1.1.2-酒店的概念 19
1.1.3-酒店的特点 20
1.2-酒店主要类型分析 23
1.2.1按设计风格划分 23
（1）主题型-酒店 23
（2）型-酒店 23
（3）地域型-酒店 23
（4）历史文化型-酒店 23
（5）家庭旅馆式-酒店 24
1.2.2按经营模式划分 24
（1）综合集团的-酒店 24
（2）集团的-酒店 25
（3）单体独立的-酒店 25
第2章：国际-酒店发展态势与经验借鉴 27
2.1国际酒店行业运营情况分析 27
2.1.1国际酒店行业发展现状 27
（1）国际酒店行业价格走势 27
（2）不同类型酒店市场份额 28
（3）国际酒店行业竞争格局 29
2.1.2国际酒店经营模式分析 29
（1）不同经营模式市场份额 29
（2）酒店集团体制特点 33
2.1.3国际酒店行业发展趋势 33
2.2国际-酒店发展态势分析 38
2.2.1国际-酒店的兴起 38
2.2.2国际-酒店发展现状 39
2.2.3国际-酒店发展特点 40
（1）发展速度快、分布广 40
（2）-酒店类型不断细分 41
（3）集团化和连锁化发展 41
（4）主体呈现多元化态势 41
（5）客房数量两级分化 42
2.2.4国际-酒店发展态势 42
（1）-酒店连锁化，连锁酒店-化 42
（2）传统酒店集团进入-酒店市场 43
（3）房地产商进入-酒店市场 43
2.3国际典型-酒店品牌发展分析 44
2.3.1喜达屋w酒店 44
（1）酒店发展简介 44
（2）酒店全球布局情况 44
（3）酒店经营特色分析 45
（4）酒店在华投资布局 45
（5）酒店成功经验借鉴 45
2.3.2柏悦酒店（parkhyatt） 47
（1）酒店发展简介 47
（2）酒店市场定位分析 48
（3）酒店全球布局情况 48
（4）酒店经营特色分析 48
（5）酒店在华投资布局 49
（6）酒店成功经验借鉴 51
2.3.3巴黎拉瓦锡酒店（lelavoisier） 52
（1）酒店发展简介 52
（2）酒店配套设施情况 53
（3）酒店服务特色分析 53
2.3.4伦敦highroadhouse 53
（1）酒店发展简介 53
（2）酒店配套设施情况 53
（3）酒店服务特色分析 54
2.3.5新加坡思乐酒店（thescarlethotel） 54
（1）酒店发展简介 54
（2）酒店客-位分析 54
（3）酒店经营特色分析 54
（4）酒店配套设施分析 55
2.3.6国际-酒店发展经验总结 55
第3章：-酒店行业市场环境分析 57
3.1-酒店行业政策环境 57
3.1.1<新版-饭店评定标准> 57
3.1.2<旅游饭店-的划分与评定> 60
3.1.3<关于规范酒店客房市场价格意见> 120
3.2-酒店行业经济环境 124
3.2.1经济环境与行业相关性分析 124
3.2.2全球经济运行情况 124
（1）全球经济现状 124
（2）2015年预测 129
3.2.3-经济走势分析 130
（1）gdp变动分析 130
（2）物价指数分析 138
（3）宏观经济预测 139
3.3-酒店行业社会环境 144
3.3.1人口发展环境分析 144
（1）人口规模变化趋势 144
（2）对-酒店的影响 145
3.3.2居民生活方式转变 145
（1）休闲消费呈上升趋势 145
（2）低碳消费的生活方式 145
（3）对-酒店的影响 147
3.3.3假日制度影响分析 148
（1）节假日制度的变化 148
（2）对-酒店的影响 149
3.4-酒店行业消费环境 149
3.4.1居民消费能力分析 149
（1）我国居民收入水平 149
（2）居民酒店消费现状 150
3.4.2消费人群及其特点 151
（1）行业主要消费人群 151
（2）消费群体消费特点 151
（3）消费需求特点分析 151
3.4.3用户--分析 152
（1）-酒店认知情况 152
（2）-酒店入住情况 153
（3）-酒店入住打算 153
（4）-酒店选择因素 153
（5）-酒店价格接受程度 154
3.5-酒店关联行业分析 154
3.5.1旅-业发展分析 154
（1）旅-业对-酒店发展的影响 154
（2）旅游市场运营现状 155
（3）旅游市场运行预测 156
3.5.2房地产行业发展分析 158
（1）房地产行业运营情况 158
（2）房地产对-酒店发展的影响 162
3.6发展-酒店发展机遇与威胁分析 162
第4章：-酒店行业发展现状分析 164
4.1酒店行业运营情况分析 164
4.1.1酒店行业发展规模 164
（1）酒店数量规模 164
（2）酒店收入规模 164
4.1.2酒店-格局 165
4.1.3酒店行业发展变化 166
（1）酒店分销渠道变化 166
（2）酒店价格体系变化 169
4.1.4酒店行业发展趋势 170
4.2-酒店发展态势分析 171
4.2.1-酒店兴起背景分析 171
4.2.2-酒店行业发展综述 172
4.2.3-酒店行业发展规模 174
（1）-酒店数量规模 174
（2）-酒店客房数量 174
（3）-酒店客房面积 175
（4）-酒店员工配比 176
（5）-酒店管理模式 176
（6）-酒店建筑类型 178
4.2.4-酒店行业运营情况 180
（1）-酒店入住率 180
（2）-酒店价格分析 181
（3）-酒店客房收入 182
（4）-酒店收入构成 182
4.2.5-酒店行业客源分析 183
（1）-酒店客源国籍 183
（2）-酒店客源结构 184
4.2.6-酒店-格局 184
4.2.7中外-酒店发展对比 185
4.3-酒店的竞争力分析 186
4.3.1-酒店的-竞争力 186
4.3.2-酒店对-酒店的威胁 187
（1）-酒店发展现状 187
（2）-酒店销售渠道 187
（3）-酒店与-酒店的竞争力对比 189
4.3.3主题酒店对-酒店的威胁 189
（1）主题酒店的概念 189
（2）主题酒店发展现状 190
（3）-酒店与主题酒店的竞争力对比 191
4.3.4商务酒店对-酒店的威胁 192
（1）商务酒店定义与分类 192
（2）商务酒店发展现状 192
（3）-酒店与商务酒店的竞争力对比 193
4.4-酒店行业竞争强度 193
4.4.1潜在进入者的威胁 193
4.4.2买方的议价能力 194
4.4.3卖方的议价能力 195
4.4.4替代品的威胁 196
4.4.5竞争强度总结 196
第5章：-酒店行业-分析 197
5.1北京颐和安缦酒店 197
5.1.1酒店基本情况 197
5.1.2酒店特色分析 197
5.1.3酒店配套设施 198
5.1.4酒店价位分析 199
5.1.5酒店市场定位 200
5.1.6酒店营销策略 200
5.1.7酒店经营情况 201
5.2北京长城脚下的公社 201
5.2.1酒店基本情况 201
5.2.2酒店特色分析 202
5.2.3酒店配套设施 202
5.2.4酒店价位分析 203
5.2.5酒店市场定位 203
5.2.6酒店营销策略 204
5.2.7酒店经营情况 204
5.3北京-驿栈酒店 204
5.3.1酒店基本情况 204
5.3.2酒店特色分析 204
5.3.3酒店配套设施 205
5.3.4酒店价位分析 205
5.3.5酒店市场定位 206
5.3.6酒店营销策略 206
5.3.7酒店经营情况 207
5.4北京柏悦酒店 207
5.4.1酒店基本情况 207
5.4.2酒店特色分析 208
5.4.3酒店配套设施 208
5.4.4酒店价位分析 209
5.4.5酒店市场定位 210
5.4.6酒店营销策略 210
5.5北京极栈酒店（hotelg） 210
5.5.1酒店基本情况 210
5.5.2酒店特色分析 210
5.5.3酒店配套设施 211
5.5.4酒店价位分析 211
5.5.5酒店市场定位 211
5.5.6酒店营销策略 211
5.5.7酒店经营情况 213
第6章：重点地区-酒店投资潜力分析 214
6.1北京-酒店投资潜力分析 214
6.1.1-酒店发展条件分析 214
（1）地区经济 214
（2）消费群体 214
（3）自然人文资源 215
6.1.2-酒店发展现状分析 215
6.1.3-酒店发展机会分析 216
6.2上海-酒店投资潜力分析 217
6.2.1-酒店发展条件分析 217
（1）地区经济 217
（2）消费群体 218
（3）自然人文资源 218
6.2.2-酒店发展现状分析 219
6.2.3-酒店发展机会分析 219
6.3深圳-酒店投资潜力分析 220
6.3.1-酒店发展条件分析 220
（1）地区经济 220
（2）消费群体 221
6.3.2-酒店发展现状分析 221
6.3.3-酒店发展机会分析 222
6.4苏州-酒店投资潜力分析 222
6.4.1-酒店发展条件分析 222
（1）地区经济 222
（2）消费群体 222
6.4.2-酒店发展现状分析 223
6.4.3-酒店发展机会分析 223
6.5云南-酒店投资潜力分析 224
6.5.1-酒店发展条件分析 224
（1）地区经济 224
（2）消费群体 224
（3）自然人文资源 224
6.5.2-酒店发展现状分析 225
6.5.3-酒店发展机会分析 225
第7章：-酒店行业投资建议分析 227
7.1-酒店行业发展方向 227
7.1.1-酒店的国际化经营 227
（1）集团化经营 227
（2）合作化经营 228
（3）品牌化经营 228
（4）个性化服务 228
7.1.2-酒店的信息化建设 229
7.1.3-酒店的行业标准化 231
7.1.4-酒店经营管理模式- 233
（1）主题定位- 233
（2）销售模式- 234
（3）服务模式- 235
7.2-酒店行业投资要素 236
7.2.1酒店行业投-分析 236
（1）酒店业投-概况 236
（2）尚客优集团-情况 243
（3）酒店业投-趋势 244
7.2.2-酒店投-分析 248
7.2.3-酒店成长性分析 249
7.3-酒店行业投资建议 250
7.3.1-酒店投资价值 250
7.3.2-酒店投资机会 250
（1）消费群体不断扩大 250
（2）具备-的资源优势 251
7.3.3-酒店投资建议 251
第8章：-酒店行业经营策略分析 256
8.1-酒店的选址与设计 256
8.1.1-酒店的选址原则 256
8.1.2-酒店的客房规模 256
8.1.3-酒店的功能配套 256
8.1.4-酒店的客房标准 257
8.1.5-酒店的设计案例 257
8.2-酒店定位策略分析 258
8.2.1-酒店战略定位 258
8.2.2-酒店市场定位 259
8.2.3-酒店品牌定位 261
8.3-酒店管理模式分析 264
8.3.1资源外包策略 264
8.3.2管家式服务模式 265
8.3.3-的经营理念 266
8.4-酒店营销策略分析 267
8.4.1酒店营销宣传策略 267
8.4.2酒店营销方式分析 268
8.4.3酒店网络营销分析 268
8.5-酒店客户关系管理 268
8.5.1客户关系管理特殊性 268
8.5.2客户关系管理的保障 269
8.5.3客户关系管理基本思路 270
8.6-酒店品牌- 271
8.6.1历史文化型品牌建设 271
8.6.2地域文化型品牌建设 272
8.6.3现代文化型品牌建设 273

图表1：a.1一--项目检查表 66
图表2：表a.2二--项目检查表 67
图表3：表a.3三--项目检查表 69
图表4：表a.4四--项目检查表 71
图表5：表a.5五--项目检查表 75
图表6：表b.1设施设备评分表 80
图表7：表c.1饭店运营评价表 109
图表8：七国集团gdp增长率（%） 125
图表9：金砖-及部分亚洲经济体gdp增长率（%） 125
图表10：2009-2015年-生产总值及其增长速度 130
图表11：2015年规模以上工业增加值增速 131
图表12：2015年主要工业产品产量及其增长速度 132
图表13：2015年固定资产投资增速 133
图表14：2015年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度 133
图表15：2015年固定资产投资新增主要生产能力 134
图表16：2015年社会消费品零售总额 134
图表17：2009-2015年货物进出口总额 135
图表18：2015年货物进出口总额及其增长速度 136
图表19：2015年主要商品出口数量、金额及其增长速度 136
图表20：2015年主要商品进口数量、金额及其增长速度 137
图表21：2015年对主要-和地区货物进出口额及其增长速度 137
图表22：2009-2015年-公共- 137
图表23：2009-2015年年末--储备 138
图表24：2015年居民消费价格月度涨跌幅度 138
图表25：2015年居民消费价格比上年涨跌幅度 139
图表26：2015年年末人口数及其构成 144
图表27：2009-2015年农村居民人均纯收入 150
图表28：2009-2015年城镇居民人均纯收入 150
图表29：-酒店认知 152
图表30：-酒店与全服务酒店入住率比较 153
图表31：-酒店入住打算 153
图表32：-酒店产品品牌的影响程度分析 154
图表33：-房地产开发投资增速 159
图表34：-房地产开发企业土地购置面积增速 160
图表35：-商品房销售面积销售额增速 160
图表36：-房地产开发企业-资金增速 162
图表37：2011-2015年酒店数量规模分析 164
图表38：2011-2015年酒店收入规模分析 164
图表39：传统分销渠道 168
图表40：-发展价值的在线渠道 168
图表41：传统价格体系 169
图表42：新价格体系 169
图表43：2011-2015年-酒店数量规模分析 174
图表44：2011-2015年-酒店客房数量分析 174
图表45：2011-2015年-酒店客房面积分析 175
图表46：2011-2015年-酒店客房收入分析 182
图表47：-酒店收入构成 182
图表48：-酒店客源国籍 183
图表49：-酒店客源结构 184
图表50：中外-酒店发展对比 186
图表51：-酒店与-酒店的竞争力对比 189
图表52：-酒店与主题酒店的竞争力对比 191
图表53：主题酒店类型与特点 234
图表54：-酒店项目风险控制建议与收益潜力提升措施 251
图表55：-酒店产品技术应用注意事项分析 252
图表56：-酒店产品项目投资注意事项图 252
图表57：-酒店产品行业生产开发注意事项 253
图表58：-酒店产品销售注意事项 254
图表59：喜达屋集团的-家w酒店品牌的经营模式 264


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