休闲化商业业态市场---评估及投资方向研究报告

中信博研研究网为您提供休闲化商业业态市场-评估及投资方向研究报告。休闲化商业业态市场-评估及投资方向研究报告2016-2021年
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报告编号 77664
释放日期2016年7月
邮递方式email电子版或特快专递
报告格式[纸质版]：6500元 [电子版]：6800元[纸质+电子]：7000元(来电有-)
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原文目录http://www.szzyjjyjy.com/a/zhuanxiangdingzhi/qitadiaoyan/68797.html
-目录
---------部分 休闲化商业业态发展
-章 休闲化商业业态理论研究
-节 商业业态的内涵界定及分类
一、单体商业业态（零售购物、餐饮服务、文化-）
二、组合商业业态主要包括购物中心和特色商业街
第二节 商业业态演进理论研究
一、车轮理论
二、适者生存理论
三、综合化与化循环理论
四、辩证过程理论
五、真空地带理论
六、生命周期理论
第三节消费观念和消费方式的变迁
一、发展型需求、享受型需求成为重要的消费趋势
二、消费体验成为影响人们进行商业消费的重要变量
第四节 休闲化商业业态将成为-
一、商业业态混合化打造一站式消费体验
二、商业业态-化成为休闲化商业业态的重要手段
三、商业业态文化化是休闲化商业业态的重要表征

第二章 商业业态与城市发展研究
-节 城市商业发展与商业业态发展的两个特点
一、现代商业业态在城市的发展中-主角
二、现代商业业态在大型城市中导入发展快但生命周期缩短
第二节 城市现代商业业态发展演变的因素分析 　　
一、-市场（supermarket）
二、大型综合超市（-场hypermarket）
三、便利店(cvs)——上海——便利店发展的摇篮
第三节 商业业态规划
第四节 休闲商业业态表征
一、商业业态混合化打造一站式消费体验
二、商业业态-化成为休闲商业业态重要手段
三、商业业态文化化是休闲商业业态的重要表征

第三章 2015-2016年休闲商化业运行环境解析
-节 2015-2016年宏观经济环境分析
一、gdp分析
二、消费价格指数分析
三、城乡居民收入分析
四、社会消费品零售总额
五、全社会固定资产投资分析
六、进出口总额及增长率分析
第二节2015-2016年休闲商业市场政策环境分析
一、七大措施搞活流通扩大消费政策解析（快速消费品）
二、相关行业政策
三、-
第三节2015-2016年休闲商业市场社会环境分析
一、居民消费情况观念
二、人们生活品质提高

第四章 2015-2016年休闲商业业态整体运行新形势透析
-节 2015-2016年休闲商业业态动态-
一、休闲商业地产搅动商圈变局
二、休闲商业模式挺进大粤北
第二节 2015-2016年休闲商业特点分析
一、-性
二、个性化和市场高度细分
三、学习与体验
四、升级换代更新快
五、复合功能经营形态
六、高增殖性
七、休闲的环境及产品集聚共生
八、以人为本的人文关怀
第三节 2015-2016年休闲商业现状综述
一、商业地产开- 休闲商业项目比例占大头
二、休闲街商业网点业态结构研究

第二部分 休闲化单体商业业态研究
第五章 零售购物
-节 -服饰专卖店
第二节 用品专卖店
第三节 户外运动装备
第四节 旅游商品专卖店

第六章 特色餐厅
-节 素食餐厅
第二节 自助餐厅
第三节 休闲餐厅
第四节 音乐餐厅
第五节 画廊餐厅
第六节 名人餐厅
第七节 水晶餐厅

第七章 咖啡茶饮
-节 咖啡酒吧
一、 动感-吧
二、 艺术沙龙吧
三、 温馨浪漫吧
四、 自由休闲吧
五、 浓情咖啡吧
六、 特殊体验吧
七、 数字艺术吧
八、 影视故事吧
第二节 茶艺茶馆
一、 文化旺角茶馆
二、 特色茶餐厅
三、 特色茶饮馆

第八章 美容健身
-节 健康美容
一、 科技美容
二、 商务美容业
三、 男士美容院
四、 3s美容院
第二节 spa
第三节 健身-
一、 户外运动俱乐部
二、 都市健身中心

第九章 文化-
-节 连锁书店
一、 会员制书店
二、 多功能书店
三、 休闲图书馆
第二节 画廊艺馆
一、 画廊
二、 艺术馆
三、 博物馆
第三节 视听-
一、 电影院
二、 小剧院
三、 数字-
第四节 生活-
一、 厨艺培训
二、 花艺培训
三、 陶艺休闲吧

第十章 室内乐园
-节 儿童体验城
一、 美国wannado乐园
二、 东京儿童职场体验城kidzania
第二节 水上乐园
第三节 欢乐
一、 汤姆熊欢乐
二、 三丽鸥室内彩虹乐园

第十一章 旅游度假
-节 旅游服务
一、 旅行社
二、 旅游中介服务
三、 网络旅游服务
第二节 度假酒店
一、 分时度假酒店
二、 产权式度假酒店
三、 特色度假酒店

第三部分 休闲化组合商业业态研究
第十二章 2015-2016年购物中心--
-节 购物中心的一般特征
一、 购物中心的主要设施
1、商业
2、餐饮
3、文化-
4、服务
5、附属设施
二、 购物中心在商业业态设置布局原则
三、 购物中心的商业招商与经营管理原则
第二节 购物中心可分为八种类型
第三节 休闲化购物中心的打造
一、 通过-的汇聚打造/专卖中心
二、 通过主题-设施打造主题/欢乐中心
三、 基于开放围合形态打造户外生活方式中心

第十三章　2015-2016年购物中心的运营分析
-节2015-2016年购物中心的各种模式盘点
一、按开发商背景或经营管理的模式划分
二、按商场面积规模分类
三、按定位-分类
四、按选址地点分类
五、按国际购物中心协会的分类
六、根据业态复合度划分
第二节2015-2016年购物中心的经营策略探讨
一、购物中心成功运营的关键要素
二、购物中心面临的经营难题及应对策略
三、购物中心需要确立合适的商业业态
四、大型购物中心的品牌经营策略分析
五、大型购物中心可持续发展的综合方案
第三节2015-2016年购物中心的管理思路分析
一、购物中心的管理特性及走势浅析
二、购物中心的信息化管理策略探讨
三、购物中心的工程管理方案剖析
四、购物中心的管理建议
第四节2015-2016年购物中心的完整行销推广方案探索
一、创造特色形象和产品展示
二、实行顾客导向的满足需求规划
三、拟定完整的行销推广策略
四、建立一支行销推广的团队
第五节2015-2016年购物中心的价值评估与盈利方法分析
一、购物中心的价值计算方法
二、shopping　mall盈利效果不佳的缘由解析
三、shopping　mall的盈利模式选择
四、shopping　mall的商业利润挖掘

第十四章 2015-2016年-色商业街透析
-节 特色商业街特征及类型
第二节 2015-2016年-色商业街概况
一、我国商业步行街发展大体经历了3个阶段
1、单纯的商业场所，光顾者以购物为主；
2、更多体现以人为本思想，配套功能相继出现；
3、成为社会活动中心
二、呈现出以下的特点：
1、注重规模集群效应
2、建筑风格多样化
三、-的特色商业步行街数量
四、-商业步行街和-色商业步行街评选标准
第三节 2015-2016年休闲化特色商业街的打造
一、 通过多功能组合打造特色商业街
二、 基于异域文化打造特色风情街
三、 基于产品特色打造特色商业街
四、 基于建筑特色打造特色商业街
第四节 2015-2016年-色商业步行街
一、北京马连道茶叶一条街
二、天津古文化街
三、杭州丝绸城
四、上海虹梅休闲街
五、重庆山药广场
六、昆明金马碧鸡旅游商城
七、沈阳三好街
八、东莞富民商业步行街
九、宁波天一广场
十、成都科技一条街
第五节2015-2016年商业步行街的主要表现形态及代表
一、商业服务繁华的街路，功能定位以经营综合性商业为主
二、历史传统街路，功能定位-以吃为主
三、行业特色街路，功能定位主要经营商品
第六节 我国商业步行街存在的问题及原因探析
一、建筑风格完全照搬照抄，缺乏商业步行街自身的灵魂
二、功能配置不合理，特色不够鲜明
三、过度商业化，缺乏本土特色的历史文化内涵
四、商业步行街旅游、休闲-功能不足，基础设施欠缺

第十五章 2016-2021年休闲商业新趋势探析
-节 2016-2021年休闲商业地产发展趋势
一、追求生活的享受，休闲-
二、环境-
三、业态专精
四、消费-
五、开发成本低，经营利润高
第二节 2016-2021年休闲商业业态潜在的商业机会和商业挑战
一、shoppingmaii发展结构性过剩
二、市场与特色商业街行情看涨
三、主题商业的开发逐渐成趋势

图表目录（部分）
图表：2011-2016年1季度gdp总量及增长趋势图
图表：2015-2016年三产业增加值结构图
图表：2012-2016年cpi、ppi月度走势图
图表：2011-2016年1季度我国城镇居民-增长趋势图
图表：2011-2016年1季度我国农村居民人均纯收入增长趋势图
图表：2010-2015城乡居民恩格尔系数对比表
图表：2010-2015城乡居民恩格尔系数走势图
图表：2005-2016年工业增加值增长趋势图
图表：2012-2016年我国工业增加值分季度增速
图表：2011-2016年1季度我国全社会固定投资额走势图
图表：2011-2016年1季度我国城乡固定资产投资额对比图
图表：2011-2016年1季度我国-支出走势图
图表：2010年-2016年-兑美元汇率中间价
图表：2012-2016年货币供应量统计表　单位：亿元
图表：2015-2016年货币供应量月度增速走势图
图表：2011-2016年-储备走势图
图表：2008-2016年央行利率调整统计表
图表：我国历年存款准备金率调整情况统计表
图表：2011-2016年1季度社会消费品零售总额增长趋势图
图表：2011-2016年1季度我国货物进出口总额走势图
图表：2011-2016年1季度货物进口总额和出口总额走势图
图表：2009-2016年就业人数走势图
图表：2009-2016年城镇就业人数走势图
图表：2010-2016年我-口出生率、死亡率及自然增长率走势图
图表：2010-2016年我国总人口数量增长趋势图
图表：2015-2016年人口数量及其构成
图表：2011-2016年1季度我国普通-教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图
图表：2001-2016年我国广播和-综合人口覆盖率走势图
图表：2010-2016年城镇化率走势图
图表：2011-2016年1季度我国研究与试验发展（r&d）经费支出走势图
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