文化产业园建设行业发展模式及投资规划分析报告2017年版

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报告编号: bg395453
出版日期: 2017年3月
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报告目录



-章　文化-产业园区概述20
1.1　文化-产业园区的基本介绍20
1.1.1　文化-产业园区的产生20
1.1.2　文化-产业园区的定义20
1.1.3　文化-产业园区的特征21
1.1.4　文化-产业园区的类型22
1.1.5　文化-产业园区的产业链条25
1.2　文化-产业园区的环境要素26
1.2.1　创业空间26
1.2.2　休闲-空间26
1.2.3　商业服务空间27
1.2.4　信息交流空间27
1.2.5 生活居住空间28
1.3　文化-产业园区竞争力评价体系分析28
1.3.1　服务环境28
1.3.2　经济效益29
1.3.3　管理-29
1.3.4　社会影响30
1.4　文化-产业园区发展的战略意义30
1.4.1　提升文化软实力30
1.4.2　促进文化产业快速发展31
1.4.3　推动制造向创造转型32
1.4.4　对-城市的积极影响32
第二章　2015-2016年国际文化-产业园的建设运营经验34
2.1　国际文化-产业园区发展概况34
2.2　国际-产业园区的发展模式34
2.2.1　以文化为-的模式34
2.2.2　以科技为-的模式35
2.2.3　以城市为-的模式35
2.2.4　以产业链为-的模式36
2.3　2015-2016年部分地区文化-产业园区发展37
2.3.1　美国37
2.3.2　加拿大39
2.3.3　韩国39
2.3.4　-45
2.4　国外典型文化-产业园区介绍45
2.4.1　谢菲尔德文化产业园区45
2.4.2　昆士兰-产业园46
2.4.3　不列颠哥伦比亚动画产业园区46
2.4.4　对的启示与借鉴47
第三章　2015-2016年文化-产业园的发展环境分析49
3.1　经济环境49
3.1.1　宏观经济运行现状49
3.1.2　宏观经济政策-64
3.1.3　宏观经济发展趋势64
3.1.4　产业园区与城市经济的相关性65
3.2　产业环境66
3.2.1　文化产业整体态势分析66
3.2.2　文化市场发展局面分析67
3.2.3　文化产业经济运行现状67
3.2.4　文化产业海外输出状况69
3.2.5　文化产业发展前景分析71
3.3　用地环境78
3.3.1　批准建设用地规模78
3.3.2　建设用地供应情况80
3.3.3　建设用地出让情况80
3.3.4　重点城市土地价格80
3.3.5　重点城市土地-85
第四章　2015-2016年文化-产业园的发展概况86
4.1　文化-产业园区发展综述86
4.1.1　文化-产业园区的发展态势86
4.1.2　文化-产业园区的发展特点88
4.1.3　文化产业园区的经济社会效益90
4.1.4　成功文化-产业园区的经验及影响要素90
4.2　2015-2016年文化-产业园区发展现状92
4.2.1　园区总数及其分布92
4.2.2　园区类型分析97
4.2.3　园区区域分布格局99
4.2.4　受关注-园区100
4.2.5　发展潜力-园区101
4.3　2015-2016年文化产业-园区发展分析103
4.3.1　批文化产业-园区103
4.3.2　第二批文化产业-园区106
4.3.3　第三批文化产业-园区109
4.3.4　第四批文化产业-园区113
4.3.5　文化产业-园区发展概况116
4.3.5　文化产业园区的综合效益117
4.4　2015-2016年文化-产业园区发展的问题118
4.4.1　园区建设面临的三大难题118
4.4.2　园区发展中的-问题118
4.4.3　园区发展面临的体制束缚120
4.4.4　园区发展中的不规范现象120
4.5　2015-2016年文化-产业园区发展的建议121
4.5.1　文化产业园区可持续发展的原则121
4.5.2　文化产业园区的转型升级策略122
4.5.3　文化-产业园区的完善提升方向122
4.5.4　文化-产业园发展的综合建议122
4.5.5　文化-产业园发展的路径思考123
4.6　文化-产业园区的前景与趋势124
4.6.1　发展前景预测124
4.6.2　未来趋势分析125
第五章　2015-2016年不同类型文化-产业园区的发展127
5.1　-产业园区（基地）127
5.1.1　-产业基地建设发展现状127
5.1.2　动画产业基地产量规模128
5.1.3　-产业园区的建设模式128
5.1.4　-产业园区的角色定位129
5.1.5　-产业基地发展的问题130
5.1.6　-产业基地发展的建议130
5.2　影视产业基地131
5.2.1　影视产业基地建设现状131
5.2.2　影视产业基地发展特点132
5.2.3　影视产业基地成功案例132
5.2.4　影视产业基地的盈利分析133
5.2.5　影视产业基地发展的问题135
5.2.6　影视产业基地发展的建议137
5.3　文化艺术园区140
5.3.1　文化艺术园区发展现状140
5.3.2　文化艺术园区发展特点140
5.3.3　文化艺术园区的形成条件140
5.3.4　文化艺术园区成功案例141
5.3.5　文化艺术园区发展的问题144
5.3.6　文化艺术园区发展的建议145
5.4　文化旅游产业园区147
5.4.1　文化旅游产业园区发展现状147
5.4.2　文化旅游产业园区发展特征147
5.4.3　文化旅游产业园区建设模式148
5.4.4　文化旅游产业园区的构建要素148
5.4.5　文化旅游产业园区的发展建议149
5.5　loft-产业园区149
5.5.1　loft-产业园区的形成与特征149
5.5.2　国外loft-产业园区的发展150
5.5.3　loft-产业园区的发展150
5.5.4　loft-产业园区的发展模式150
第六章　2015-2016年分地区文化-产业园的发展状况152
6.1　整体概况152
6.1.1　长三角地区152
6.1.2　珠三角地区152
6.1.3　环渤海地区153
6.1.4　西部地区153
6.2　北京市153
6.2.1　发展现状153
6.2.2　建设动态154
6.2.3　问题分析155
6.2.4　发展建议157
6.3　上海市159
6.3.1　发展现状159
6.3.2　发展模式162
6.3.3　发展特征162
6.3.4　建设动态163
6.3.5　成功案例163
6.3.6　问题分析164
6.3.7　发展建议164
6.4　杭州市165
6.4.1　发展现状165
6.4.2　发展特点166
6.4.3　建设动态168
6.4.4　问题分析169
6.4.5　发展建议170
6.5　福州市172
6.5.1　发展现状172
6.5.2　建设动态172
6.5.3　问题分析173
6.5.4　发展建议175
6.6　武汉市176
6.6.1　发展现状176
6.6.2　发展特征176
6.6.3　建设动态177
6.6.4　问题分析178
6.6.5　发展建议179
6.7　重庆市180
6.7.1　发展现状180
6.7.2　建设动态181
6.7.3　问题分析181
6.7.4　发展建议182
6.8　广东省183
6.8.1　发展现状183
6.8.2　建设动态183
6.8.3　问题分析185
6.8.4　发展建议186
6.9　江苏省188
6.9.1　发展现状188
6.9.2　建设动态188
6.9.3　问题分析191
6.9.4　发展建议192
6.10　四川省193
6.10.1　发展现状193
6.10.2　建设动态193
6.10.3　问题分析194
6.10.4　发展建议195
6.11　其他地区195
6.11.1　吉林省195
6.11.2　辽宁省196
6.11.3　浙江省201
6.11.4　江西省202
6.11.5　安徽省204
第七章　文化-产业园的规划建设分析207
7.1　文化-产业园区的规划与布局207
7.1.1　区位选择207
7.1.2　产业定位207
7.1.3　功能设置与布局208
7.1.4　-环境的营造208
7.2　文化-产业园区的景观规划设计209
7.2.1　建筑景观209
7.2.2　植物景观209
7.2.3　道路与广场景观210
7.3　文化-产业园区项目的评估210
7.3.1　主要评估依据210
7.3.2　项目评估方法212
7.3.3　产业评估指标212
7.4　文化-产业园区的六大发展模式215
7.4.1　-型园区215
7.4.2　艺术家-型园区216
7.4.3　开发商导向型园区216
7.4.4　资源依赖型园区217
7.4.5　成本导向型园区217
7.4.6　环境导向型园区218
7.5　文化-产业园区开发的典型开发模式218
7.5.1　旧工厂改造218
7.5.2　园中建园型219
7.5.3　旧园升级型219
7.6　大城市-产业园区的开发建设220
7.6.1　基本开发模式分析220
7.6.2　企业集聚的动力分析220
7.6.3　建设中面临的主要难题221
7.6.4　建设中面临的阻碍因素221
7.6.5　建设对策221
7.7　文化-产业园区的规划建设要点222
7.7.1　建设误区222
7.7.2　建设要点222
第八章　文化-产业园的运营管理分析224
8.1　文化-产业园区运营模式研究的理论基础224
8.1.1　组织运营管理理论224
8.1.2　产业集群理论224
8.1.3　新公共管理理论225
8.2　文化-产业园区运营模式形成机理225
8.2.1　外在动因225
8.2.2　内在动因226
8.2.3　综合分析226
8.3　文化-产业园区的运作机制227
8.3.1　开发模式227
8.3.2　运营机制233
8.3.3　管理体制234
8.4　文化-产业园区的内化发展模式探索234
8.4.1　内化模式概述234
8.4.2　资源内化型235
8.4.3　项目内化型236
8.4.4　人才内化型237
8.4.5　资本内化型237
8.4.6　生态内化型238
8.5　文化-产业园区的盈利模式分析239
8.5.1　物业租赁收入239
8.5.2　活动策划收入239
8.5.3　项目投资收入240
8.5.4　产权投资收入241
8.5.5　其他服务性收入241
8.5.6　盈利模式评价242
8.6　文化-产业园区成功运营的关键要素243
8.6.1　园区-产业定位243
8.6.2　市场需求预测244
8.6.3　园区运作模式244
8.6.4　构建完整产业链245
8.6.5　强化支持力度246
第九章　2016年国内重点文化-产业园介绍247
9.1　北京798艺术区247
9.2　北京尚8文化-产业园248
9.3 上海8号桥-产业园商业模式分析249
9.3.1 基本现状249
9.3.2 运作模式249
9.3.3 成功经验250
7.3.4 招商策略250
7.3.5 未来思路250
9.4　上海田子坊文化-产业园商业模式分析250
9.4.1　基本现状250
9.4.2　运作模式250
9.4.3　成功经验251
9.4.4　招商策略252
9.4.5　未来思路253
9.5 杭州loft49-产业园商业模式分析259
9.5.1 基本现状259
9.5.2 运作模式259
9.5.3 成功经验259
9.5.4 招商政策260
9.9.8 未来思路260
9.6 南京晨光1865-产业园商业模式分析261
9.6.1 基本现状261
9.6.2 运作模式261
9.6.3 成功经验261
9.6.4 招商政策262
9.6.5 未来思路262
9.7 青岛-100文化产业园商业模式分析263
9.7.1 基本现状263
9.7.2 运作模式263
9.7.3 成功经验263
9.7.4 招商政策264
9.7.5 未来思路265
9.8 南京-东8区商业模式分析265
9.8.1 基本现状265
9.8.2 运作模式266
9.8.3 成功经验266
9.8.4 招商政策267
9.8.5 未来思路267
第十一章　文化-产业园的投-分析269
11.1　文化-产业园区的投资开发要素269
11.1.1　架构设计269
11.1.2　经济地理要素270
11.1.3　地理成本要素271
11.1.4　文化要素272
11.1.5　经济成本要素273
11.1.6　竞争力要素分析275
11.2　文化-产业园区的投资风险分析276
11.2.1　市场风险276
11.2.2　经营风险277
11.2.3　政策风险277
11.2.4　人才技术风险278
11.2.5　功能定位风险278
11.2.6　土地产权风险278
11.3　文化-产业园区的风险控制策略279
11.3.1　层面的风险控制279
11.3.2　投-的风险控制280
11.3.3　市场和交易的风险控制280
11.4　文化-产业园区-分析281
11.4.1　-难题281
11.4.2　-新路281
11.5　文化-产业园区项目bot模式分析282
11.5.1　bot模式的基本介绍282
11.5.2　bot模式的主要特点283
11.5.3　文化-产业园项目bot运作流程284
11.5.4　文化-产业园项目bot投-的swot透析284
11.5.5　文化-产业园项目bot投-的建议285
第十二章　2015-2016年文化-产业园的政策背景分析286
12.1　文化-产业发展的总体-286
12.1.1　产业政策286
12.1.2　贸易政策287
12.1.3　金融政策288
12.1.4　税收政策289
12.1.5　投资政策290
12.2　层面的文化-产业园政策-290
12.2.1　法规性文件290
12.2.2　规范性政策291
12.2.3　调控性政策291
12.3　地方层面的文化-产业园政策-292
12.3.1　上海市292
12.3.2　南京市293
12.3.3　杭州市294
12.3.4　广东省297
12.3.5　深圳市298
12.3.6　福建省306
12.3.7　河南省307
12.4　在文化产业园建设中的功能308
12.4.1　保护、传承和开发利用文化资源308
12.4.2　园区规划308
12.4.3　环境建设309
12.4.4　政策支持310
12.4.5　资金支持310
12.4.6　市场培育311
12.5　文化-产业园区的政策制定建议312
12.5.1　加强统筹规划312
12.5.2　加强政策配套体系建设313
12.5.3　加强支撑体系建设314
第十三章　文化-产业园的发展规划分析315
13.1　各地文化-产业园的规划状况315
13.1.1　唐山市拟打造-文化产业园区315
13.1.2　杭州市文化-产业园规划设计316
13.1.3　南昌市文化产业园发展规划321
13.1.4　厦门“-”文化产业园区建设计划323
13.1.5　青岛市“千万平米”文化-产业园区建设推进方案324
13.2　文化-产业园的规划设计案例325
13.2.1　长沙天心文化产业园发展规划（2017-2022年）325
13.2.2　江宁区软件及文化-产业园发展五年规划纲要（2017-2022年）325
13.2.3　成都市红星路35号广告-产业园发展规划332
13.2.4　台儿庄古城文化产业园发展规划334
13.2.5　江西莲花文化产业园区规划设计339
13.3　文化-产业园区规划制定要点341
13.3.1　明确概念341
13.3.2　统一标准341
13.3.3　吃透政策342
13.3.4　产业定位342

图表目录
图表 1 韩国文化-产业政策层面的宏观构架41
图表 2 2012年4季度—2016年4季度国内生产总值季度累计同比增长率（%）49
图表 3 2012年12月—2016年12月工业增加值月度同比增长率（%）50
图表 4 2012年12月—2016年12月社会消费品零售总额月度同比增长率（%）52
图表 5 2012年1-12月—2016年1-12月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）53
图表 6 2012年12月—2016年12月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）55
图表 7 2016年12月居民消费价格主要数据57
图表 8 2012年12月—2016年12月居民消费价格指数（上年同月=100）59
图表 9 2012年12月—2016年12月工业品出厂价格指数（上年同月=100）60
图表 10 2012年12月—2016年12月货币供应量月度同比增长率（%）62
图表 11 土地供应总量及存量用地比较图78
图表 12 2012年与2016年同期各类用地供应量 单位：公顷79
图表 13 2012年与2016年同期各类用地供应量图79
图表 14 全国各省市产业园区数目对比 193
图表 15 全国各省市产业园区数目对比 293
图表 16 全国各省市产业园区数目对比 394
图表 17 全国各省市产园区数目降序图94
图表 18 我国文化-产业园区分布格局99
图表 19 2016年度文化-产业受关注的-园区100
图表 20 2016年文化-产业受关注--事件101
图表 21 2016年度文化-产业特色的-园区102
图表 22 2016年度文化-产业受关注的-项目102
图表 23 2016年度文化-产业学术研究--院校103
图表 24 批文化产业-基地名单103
图表 25 第二批文化产业-基地名单106
图表 26 第三批文化产业-基地名单109
图表 27 第四批文化产业-基地名单113
图表 28 上海市各类-产业企业数量及与其相对应的园区占比情况160
图表 29 上海市各类-产业数量与其单位产出情况161
图表 30 文化旅游产业园区的构建要素227


-提示：-规划期间，产业政策对本行业产业链有重新梳理，数据每个季度实时更新，关于报告的图表部分，以当时购买报告的-数据为准，图表的个数或多或少，届时以实际提交报告为准，感谢关注和支持


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